商品房买卖中出现哪些情况买家可以退房？
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商品房买卖中出现以下情况买家可以退房： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房的。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的。 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋。 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6、不能或不能按期办理产权过户的。 7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。 8、合同中约定的其他退房条件出现时。
《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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商品房买卖中出现以下情况买家可以退房： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房的。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的。 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋。 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6、不能或不能按期办理产权过户的。 7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。 8、合同中约定的其他退房条件出现时。
下列情况可以退房： 1、商品房的质量存在问题。 2、商品房的实际交付面积与双方约定的面积不符。 3、商品房套型误差过大。 4、开发商擅自变更规划设计。 5、开发商迟延交付商品房。如开发商未能在合同约定的期限内交付商品房，经购房者催告后开发商在合理期限内仍未交付商品房，购房者可要求退房。 6、因开发商原因无法办理房屋所有权登记。 7、非因购房者原因未能订立商品房担保贷款合同。
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商品房买卖中出现何种情况买家可以退房商品房买卖中出现以下情况买家可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2021.02.24 96 -
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2020.12.22 113 -
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商品房买卖中出现何种情况买家可以退房
商品房买卖中出现以下情况买家可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2023-05-10 15,340 -
2022年商品房买卖中出现何种情况买家可以退房
商品房买卖中出现以下情况买家可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2022-11-15 15,340 -
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商品房买卖中出现以下情况买家可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法
2023-01-18 15,340 -
期房买卖中出现哪些情况时购买人可以主张退房或解除商品房买卖合同
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2022-02-15 15,340
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323 2023.03.22 -
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581 2023.01.04 -
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1,616 2022.04.15
