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房屋封闭怎么办

2022-05-04 05:24

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2022-05-04回复

专业分析:

第一,“封阳台意见征询函”是否有文字说明阳台应该怎么封。 第二,有没有《业主公约》,上面对封不封阳台,怎么封,有没有约定。 第三,有没有成立业主大会,业主大会有没有制定《管理规约》,上面对封闭阳台一事是如何约定的。 如果这些文书是规定不能封闭阳台的,那么大家都不能封。如果规定可以封闭阳台,且规定了开窗方式,那么你也要遵守,如果没有具体开窗方式的明确规定,那么你喜欢怎么开就怎么开。 如果上述内容对你有利,你如果协商不成,就可以进行诉讼。

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1、对查封执行提出异议。 (1)如果买房人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结; (2)如果买房人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。 2、等待房屋解封。房屋查封作为一种执行措施,是有一定期限的,一般不超过二年,即使续封,续封的期限不得超过一年,买房人可以等待房屋解封再进行房屋过户; 3、提供担保财产、解除查封。 4、解除买卖合同,要求卖房人承担违约责任。

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