因顶楼到雨季就漏雨，物业一直没给修好，现在已经居住八年了，有六年未交物业费应该怎么做？
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顶楼漏雨物业不管可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。保修期内权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求处理，申请动用维修基金。
可以向城市所在区县的房地产行政主管部门（住建委）投诉。 顶楼屋面于房屋建筑的公共部属位，其出现损坏，应由房屋建筑建设单位（开发商）或物业管理单位进行维修，即在防水质保期内； 应由物业管理单位报请建设单位责成建筑施工单位进行整改和维修，超过质保期，由物业管理单位申请利用住房专项维修基金进行维修，防水质保期不低于五年。
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楼顶漏水物业公司应该维修吗楼顶漏水超过质保期的且已缴纳维修基金的物业公司应该维修。房屋专有部分由业主或开发商自行维修，房屋共有部分或共用设施设备可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。
2020.09.22 340 -
楼上雨水管漏水到楼下物业有责任吗物业有责任帮助检查漏水原因。如果在保修期内，业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。如果是楼上业主造成的漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。如果因房屋建筑防水
2020.09.19 396 -
民法典楼顶漏雨维修费用谁出民法典楼顶漏雨维修费用由物业公司出。如果物业没有尽到相应的职责，物业公司应当承担责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责
2020.10.04 339
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新房漏雨3年不交物业费怎么办
这个问题典型的隶属职责没分清。 1、封阳台是开发商（或者施工单位）的事，这与物业无关系。至于出现渗水等情况，隶属质量问题，要找也要找开发商或者是施工单位。 2、开发商或者是施工单位不出修的原由，我觉得
2022-07-04 15,340 -
楼顶漏雨怎么分摊房屋维修费用
对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，买下的楼盘顶层如果在防水保质期内渗水，那就是开发商的职责了，开发商有义务免费维修，肯定要赶紧跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致
2022-07-14 15,340 -
顶楼物业费应该怎么交
收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平
2022-08-30 15,340 -
楼顶漏水物业公司应该维修吗
房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋的情况下,可找物业解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的
2022-09-01 15,340
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00:57
物业费应该年初交还是年底交物业费年初交还是年底交都可以。物业费的缴纳时间并没有固定的规定，具体的时间需要咨询当地小区的物业部门，法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定，具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。根据相关法律规定可知，业主应当按照约定向物业服务人支付物
17,236 2022.05.11 -
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,190 2022.04.17 -
01:17
物业费年底交违法吗物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果
3,659 2022.04.17
