现在商铺租赁合同违约金应该交多少，怎么计算的呢
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我国法律并没有对商铺租赁合同违约金的数额做任何规定，违约金的数额应由双方当事人协商。所以，商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况，自行协商。 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
租赁合同违约金的计算按合同相关约定的违约金计算，不能重复计算定金、违约金和损害赔偿金。当事人可约定一方应根据违约情况向对方支付一定违约金，也可约定违约造成损失赔偿计算方法。约定违约金低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；约定违约金高于造成损失的，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。
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商铺租赁违约金怎么算商铺租赁违约金按照合同中的约定进行计算。若是双方的合同中只是对违约金进行了原则性的规定，但没有具体地约定违约金的比例或者是金额，而且相关的法律也没有确切地规定违约金的比例或是数额的，那么这种情况下可以按照《民法通则》和《中华人民共和国民法典
2022.04.17 1,083 -
商铺租赁合同违约金怎么写？1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。
2021.03.06 182 -
商铺租赁合同违约金怎么写商铺租赁合同违约金有以下情形： 1、如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。 2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高，可要求降低。
2021.04.18 141
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商铺租赁合同的违约金是多少
有约定按约定，没有约定违约金应按下列方式处理： 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质，对违约金的具体数额进行合理计算； 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。
2022-05-23 15,340 -
租赁商铺违约金如何计算
房屋租赁合同未到期，不想租赁违约的，应当按照违约条款进行赔偿。以郑州为例，根据《郑州市城市房屋租赁管理条例》第二十九条，承租人未经出租人同意或者与出租人达成续期协议的，承租人应当支付违约金；未约定的，
2021-12-13 15,340 -
单方解除商铺租赁合同应支付多少违约金
单方面终止店铺租赁合同的，应当支付合同约定的违约金。双方约定的违约金过高或过低（损失30％当事人可以要求人民法院或者仲裁机构减少或者增加。
2021-12-25 15,340 -
房屋租赁合同的违约金应该怎么计算？
1、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 2、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 3、租房违约金的处理：双方按照租赁合
2022-05-11 15,340
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01:22
租赁合同违约金怎么算租赁合同违约金的具体数额，应当按照合同约定的计算方式进行计算。一般来说，违约金的计算方式有如下2种：1、违约方直接向受损害方支付事先约定的固定数额的违约金；2、违约方根据自己造成受损害方的实际损失支付违约金，此时的违约金数额具有弹性，不是固
1,913 2022.04.17 -
01:00
商铺租赁合同违约如何打官司商铺租赁合同违约需要打官司的，守约方需要准备好起诉状和相关证据材料，到法院起诉立案追究对方的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，违约责任的具体承担方式，要看商铺租赁合同中有无约定，有约定的按照约定要求违约方支付违约金，没有
1,634 2022.04.17 -
01:04
政府商铺租赁合同违约如何赔偿政府商铺租赁合同违约的话，如果不具有合法的抗辩事由给另一方带来损失，政府应当予以受损失一方当事人一定的赔偿。具体的赔偿方法以及赔偿数额，可以由双方当事人协商确定。如果协商不成的话，当事人可以向人民法院提起诉讼。首先需要注意，就算是政府也能够
1,188 2022.04.17
