房产证未领取，能否进行房屋出售？
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请注意，根据相关法律规定，没有取得房屋产权证的房子是无法进行出售的。因为在这种情况下，出卖人并未获得完整的物权，也就不能对该房屋进行合法有效的处分。国家也明确规定，未依法登记并且领取权属证书的房地产是不可转让的。因此，只有具备了房地产证，才能被视为拥有完全的所有权。换句话说，如果没有房产证，那么就等于没有所有权。因此，如果您出卖的是这样的房子，那就构成了无权处分的行为。 不过，即使卖方声称清楚其所售房屋缺乏房产证，但若还是签订了关于买卖无房产证房屋的协议，那么这份协议也将会被视为无效。因为双方明明知晓房屋缺少主要信息，这样的合同显然违背了诚实信用原则。 当涉及购买二手房时，大家务必清楚了解，办理过户是必要的步骤。在前往房产局进行过户时，必须同时带上两个重要证件——《房屋所有权证》以及《国有土地证》。只有您拥有这两个证件之后，此房屋的全部所有权才会正式归属于您。 此外，需要提醒各位的是，仅凭手中持有的《房屋所有权证》或者《国有土地证》之一，均无法前往房产局办理过户事宜。原因在于，这样的房子虽然已经存在主人，并且他们对房屋拥有所有权，但该房屋依然不能上市交易。 希望以上内容对广大读者有所帮助。如有其他疑问，欢迎随时向我们提问。
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1,754 2022.04.15 -
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