没有房产证只有购房合同的房能够买吗？

没有房产证只有购房合同的房能买吗？
没有房产证只有购房合同的房最好不要买，因为房产证没有办下来是不能进行产权过户的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

2020.01.05 256
只有购房合同没有房产证的房子可以买吗？
房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国法律规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。

2021.04.01 279
没有房产证的房子没有购房合同能买吗
房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。通常没有房产证，很难证明房屋产权属于谁的，购房合同是一个证明文件。尽量办理房产证。

2020.03.30 221

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只有购房合同没有房产证的房子能买吗
有购房合同没有房产证的房子可以买卖，但律师不建议你买，因为这种房子可能有以下风险： 1、房东容易违约。房东很容易违约，因为一般来说，这种合同的违约金不会太高。即使房东承担违约责任，与房价相比，违约金

2021-12-26 15,340
没有房产证只有购房合同的房子能买吗
没有房产证的房子，是不可以转让的。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁

2022-06-06 15,340
没有房产证只有购房合同的房子能买吗？
只有购房合同没有房产证，不仅会造成该房的产权不明晰而且也可能存在一房多卖的情况。这种房子是可以买的，但是这种房子购买的风险很大，一般情况下是不被建议购买的。碰到这种情况，如果想办理主要有以下几种情况

2022-05-11 15,340
没有房产证，只有购房合同能不能买二手房
;二手房办理过户手续 1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人，其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记，不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人，应及时办理转移登记。 2、登记应提交的

2022-04-04 15,340

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购房定金只有收据没有合同能退吗
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗？只有收据而没有签订合同的购房定金，也能退。购房者可以凭着收据，向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是，定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订，而且不能继续签订或履行原因不能

1,906 2022.04.17
01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

4,221 2022.04.17
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

890 2022.04.17