购房合同如何继承？
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如果是只有购房合同，还没有取得房产证，那属于物权还没有确定，不能直接作为遗产来进行分割继承。 但实践当中通常确定各继承人的合同权利，等取得房产证之后再进行遗产分配处理。如果各继承人事先约定归一方所有，那房屋取得房本后，再过户登记到实际取得房屋一方名下，并根据约定给其他继承人补偿。 如果有合同还有房产证，那根据继承法的规定，有遗嘱的根据遗嘱来继承，没有遗嘱的，按法定继承顺序来依法继承。无论有无遗嘱，所有继承人都要先到公证处办理继承权公证，然后再到房管部门办理过户手续。 当然，如果协商不成，那只能去法院进行诉讼，确认继承权以及所有继承人的继承份额，再持法院的生效法律文书去办理房屋过户手续。
有购房合同如果房子是被继承人合法所有的，必须先进行物权确权才可以办理继承。继承开始后，房产继承按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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有购房合同如何继承在房产证没有办下来之前结婚的，房子40％份额属于夫妻共同财产。父母百年之后，没有特别说明遗产只给你个人的，通过法定继承，房产所有份额都属于夫妻共同财产（没有其他继承人）。在房产证办下来之后结婚的，房子都不属于夫妻共同财产。父母百年之后，没有
2021.04.25 196 -
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如果是只有购房合同，还没有取得，那属于物权还没有确定，不能直接作为遗产来进行分割继承。但实践当中通常确定各继承人的合同权利，等取得房产证之后再进行遗产分配处理。如果各继承人事先约定归一方所有，那房屋取
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有购房合同的，房子由继承人合法所有的，必须确认物权后才能继承。继承开始后，房地产继承按法定继承理；有遗嘱的，按遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2021-11-25 15,340
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有购房合同如何继承如果是只有购房合同，还没有取得房产证，那属于物权还没有确定，不能直接作为遗产来进行分割继承。但实践当中通常确定各继承人的合同权利，等取得房产证之后再进行遗产分配处理。如果各继承人事先约定归一方所有，那房屋取得房本后，再过户登记到实际取得房屋
1,936 2022.04.17 -
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