目前法律上的换房协议书怎样写明呢?
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双方当事人进一步责任约定: 1﹒在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态,并做过全面的安全和维护检验。 2﹒正常情况下房屋及其设施出现损坏,而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。3﹒使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏,必须以同等质量的物品替代。如遇紧急情况,使用者应在24小时内通知房主或房主的代理人,并允许其进入房间检查和安排维修。 4﹒在换房期间,换房者不得将房屋转租给别人。 5.使用者在未经房主书面同意不得对房屋结构、装修等进行改造。 6.换房期间使用者负责对第三方人或物造成的损害赔偿。 7.换房期间的物业费、卫生费及使用者所消耗的水电、煤气和电话等费用,均由使用者支付该费用。 8.使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。 9.交换产权双方还应当签订产权置换协议,并向当地房管登记部门办理相关手续。
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换房协议书要根据换房的具体情况来写。通常分为产权置换和使用权交换两种。对于产权置换,通常按照二手房买卖的方式进行置换,这时可以使用房地产部门的买卖合同模板来写换房协议书。对于使用权交换,会根据使用目的细分为交换租赁、交换居住等形式,需要根据具体情况起草协议。
婚前协议书有法律效力的条件: 1、不违反公共秩序善良风俗; 2、双方出于自愿签订婚前协议; 3、意思表示真实; 4、协议的对象必须是夫妻财产; 5、协议的内容必须是合法的。 《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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怎样写协议离婚书呢?
双方可以协议离婚,协议离婚不成的可以诉讼离婚。夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
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离婚协议书怎样写才有法律效力呢
离婚协议书具有法律效力的条件: 一、必须明确双方是自愿离婚,协议书的内容是双方自愿达成的; 二、要对子女抚养、财产债务作出处理意见; 三、离婚协议约定的内容不得违反国家法律法规; 四、共同财产分割,包括住房、家中物品、金钱、债权等财产的分割
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离婚协议书怎样写才有法律效力呢?
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协议书怎样写才有法律效力
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