集体土地承包合同认定
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(一)发包方、承包方、发包方的确定因农村土地所有权不同而不同具体分三种情况：依法属于村集体共同所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会发包，如果村没有集体经济组织，则由村民委员会发包;依法分别属于村内两个以上集体经济组织或村民小组所有的土地，由村内各该集体经济组织或村民小组发包。(二)土地承包的种类不同一为集体土地，二为国有土地，但国有土地承包的前提条件是，该国有土地必须由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，即国有土地必须同时具备该土地由农民集体使用并且该土地用于耕地、林地、草地以及其他用于农业时才允许承包。(三)承包方义务维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。
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a、“承包方代表姓名”要与身份证一致; b、“承包土地人口”为农户现有人口; c、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确 d、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; e、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认; f、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正; g、“地块地类”只分水田、旱地两类; h、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。
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2021.10.12 315 -
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2022.04.14 281 -
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2021.04.09 99
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集体土地承包合同纠纷
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2022-08-11 15,340 -
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2022-08-08 15,340 -
集体土地承包合同怎么写?
土地承包合同书的书写，应该具备以下内容： 1、当事人的基本信息，以及签订合同的意思表示。 2、承包土地的面积、位置等。 3、土地用途及承包形式、承包经营期限。 4、承包土地上的物品如何处置的约定。 5
2021-06-19 15,340
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集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
706 2022.07.12 -
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土地承包合同纠纷如何处理土地承包是农业生产责任制的一种形式，国营农业企业或农村集体组织将国有土地或集体所有的土地承包给农民，由农民自行耕种，农民作为承包者应该按照承包合同的规定，履行责任。土地承包合同纠纷的处理方法： 1、土地承包合同双方是平等的主体，发生纠纷时，
714 2022.11.21 -
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农村土地承包合同期限有多久农村进行土地承包是将农民集体所有的土地由本集体经济组织成员承包经营，这样子不仅可以让土地发挥最大的利用价值，而且可以增加农民的经济收入，是一项双赢的政策。土地承包期限具体多久，是根据土地承包的用途决定的。承包的土地用来从事种植业、林业、畜牧
2,273 2022.04.17
