增值按多少分配
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购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由于房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，照顾子女和女方权益的原则予以分割。以上就是离婚时房屋增值部分如何分割，怎么分割的分情况解析，如果没有听明白的，可以进一步咨询律师。
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婚前按揭房产离婚增值的计算方法有一是以买房子时的房价加上贷款利息除2，第二购房合同总利息乘离婚时的房价除2，第三房子首付加已还利息加婚后房屋共同还贷利息除2，第四婚后共同还债本息除购房合同价乘离婚时房屋现值。
婚前按揭，婚后共同还贷，房子的增值部分属于夫妻共同财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关法律规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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2021.03.29 109
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增值后按多少分配
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增值后的按多少分配
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2022-10-09 15,340 -
增值后的按多少分配?
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2022-10-18 15,340 -
分割后的增值按多少分配
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