夫妻按揭房离婚如何办理?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
按揭贷款房产夫妻离婚，贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，贷款也应当转移到这一方。
夫妻离婚按揭房产分配根据具体情况而定。如果房产是一方婚前按揭购买并取得房产证，婚后双方共同还贷的，房子应属于一方的婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子增值部分属于共同财产；如果是婚前双方共同出资首付购买房屋，取得房产证，则应认定为共同财产，离婚时双方平均分配。
-
夫妻离婚按揭房款如何处理夫妻离婚按揭房款可以这样处理的：双方可以达成约定，由一方取得房屋的所有权，然后剩下的房款成为取得房屋所有权的个人债务，由个人偿还，但应当对另一方给予补偿，至于补偿多少是由双方协商处理的，只要双方达成协议就可以了，协议不成的，只能向人民法院提
2022.04.13 484 -
夫妻婚内按揭房离婚如何处理夫妻离婚，正在按揭中的房屋可由双方协商处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款可做为不动产登记一方的个人债务。 按揭买房操作如下： 1、购房者与房地产公司签订商品房预售销售合同，并交纳30%房价款； 2、到银
2022.11.03 120 -
夫妻离婚按揭房产该如何处理若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。
2021.01.08 122
-
按揭房产夫妻离婚时如何办理
按揭贷款房产夫妻离婚，贷款由获得房子产权的一方进行偿还。在离婚时，按揭房的贷款不应当与夫妻债务一样，由夫妻共同偿还，而是由取得产权的一方个人偿还，因为，产权归这一方，贷款也应当转移到这一方。
2022-10-12 15,340 -
夫妻离婚按揭房如何处理
夫妻离婚贷款房怎么办 1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续
2022-07-22 15,340 -
如何办理夫妻离婚按揭房产过户
离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。 （一）、税类： 1、契税按产价百分之二 2、印花税按产价万分之五。 （二
2023-06-29 15,340 -
夫妻离婚房屋按揭贷款如何办理
1、婚前一方按揭购买房屋，婚前取得房屋所有权证，婚后双方共同支付剩余房贷。该房屋的所有权归属按揭购房者。离婚后，未偿还的贷款是按揭者个人债务，婚后共同偿还的贷款应作为共同财产予以分割，由享有所有权的一
2023-05-23 15,340
-
01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋
554 2022.05.21 -
01:10
夫妻共同按揭房离婚后如何处理夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登
660 2023.01.04 -
00:48
如何办理二手房按揭二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋
1,881 2022.04.15
