交易了没有变更房产户主名字怎么办
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房产证名字错了变更需要房屋所有权人携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记，房管局查明后予以更正。
农村宅基地每家每户都有，不过有一些农民对于宅基地的理解并不是非常正确，因为农村宅基地本质上属于村集体的，所以在很大程度上并不能够继承，但是在基地上的住房却可以一代一代的传承下去，因为农民享有房屋的使用权以及从健全如果宅基地上的房屋没有经历破产户主的下一代，但如果房屋出现无人居住而导致坍塌，那么村居委以及村集体便有权利将这份宅基地重新回收。要更改宅基地的户名，则需要满足一定的条件，由于宅基地在名义上是严禁买卖的，所以如果农民私下进行宅基地出售或购买，那么购买的。合同无效，法律不会给予合同任何的保障，所以宅基地只能够通过赠予或者转账的方式进行转让，不过在基地这块土地并不在振宇的范畴之内，能够转让的只有宅基地上的房屋。除此之外转让的人必须是本村户口才能够进行赠予，如果是城市户口或者是另外一个村子的，那么合同同样没有任何的效用。就目前农村的具体情况来看，针对土地改名的审核是非常严格的，如果是继承关系上的更改户主名字，那么过程就非常的简单，需要到村委会出具一张更改户主的证明之后再拿着这张证明去到国土局所办理其他的手续，只要手续顺利完成，就可以直接更改户主的名字，而除了继承之外，还可以通过赠予来更改户主的名字，不过宅基地的房屋赠与在农村是非常少见的。赠予除了要签订合同之外，还需要有另外的第三者，也就是住房所有人，村委会以及被赠人三者同时在场签订赠与合同，这样合同才能生效，除此之外被赠予人必须是本村户口。签订了合同之后，再找村委会开个赠予证明，这样再到国土局进行备案和更改，那么过程就完成了。
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办房产证在变更户主前房子没户主能变更吗房产证没有发下来之前能不能更改户主的名字。一般情况下，房产证上“产权人”一栏信息，填写的人名及数量与购房合同应完全一致。特殊情况下，可以不一致。此处的特殊情况，无外乎两种情况：一是合同上某个购房人，在办证时已经死亡了。二是合同上某个购房人，
2020.06.13 174 -
房产证名字怎么变更房产证换名字的，按照有没有房贷，手续不同。 1、有房无贷的改名字的，带结婚证、身份证、房产证，到房地产交易中心提交审核，材料审核齐全后，凭办理序号办理。20天后可拿到新的房产证； 2、有房有贷改名字的，要先到银行办理抵押变更手续，通过房地产
2021.04.23 687 -
没有办理房产证的房子怎么改户主名字第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。 第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情
2021.03.03 773
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房屋户主变更, 房产证上谁名字
房屋户主变更，房产过户流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有
2022-03-29 15,340 -
名字变更房产证怎么变更
房产变更名称，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购
2022-05-09 15,340 -
房屋户主名字变更协议怎么写
委托律师写，你最好带上手上的证据材料，包括书证、物证等等，当面找律师进行详细咨询，律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。
2022-10-10 15,340 -
房产证变更名字怎么办
买卖的的话，多少钱首先要看你这房子市场价格是多少，收税是按照市场正常房价来的，还有就是看买卖双方的各自拥有房产情况。如果买入方（包括配偶）有两套房产则不可。如果是普通住房也就是说面积小于140平方米，
2022-08-26 15,340
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房产证还没下来,可以更换户主名字吗房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。
9,312 2022.05.11 -
01:00
拆迁房能更换户主名字拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时，写的基本是户主的名字，但农村其实不管是承包地，还是宅基地，以户为单位，宅基地使用权是整个家庭，证书写谁名字都可以。此外，确权证书上除了写户主名字外，还有共有人一栏，是可以填写其它家庭成员名字的，只
7,853 2022.05.11 -
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房产证变更名字需要什么手续房产证变更名字需要的手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“公证”窗口办理公证手续；需要递交申请人的居民身份证或户口簿；代理人
3,055 2022.05.11
