现在有土地证的宅基地能转让吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
有土地证的宅基地不能转让。宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，禁止私下转让，但宅基地上的房屋经过政府部门依法批准可以在本村农户之间进行买卖和流转。
-
有土地证的宅基地是否能转让有土地证的宅基地在未经批准的情况下不能转让。农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
2020.08.07 263 -
宅基地能转让吗？宅基地可以转让，根据我国法律规定，农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。 宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)； (2)同一集体经济组织内部成员转让； (3
2020.03.30 149 -
宅基地能转让吗宅基地能转让，根据我国法律规定，农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。 宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）
2021.04.25 166
-
现在的农村宅基地能转让吗？
依据宅基地管理办法，农村宅基地如何转让？宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体
2022-07-09 15,340 -
农村宅基地转让有土地证吗
国有土地上的宅基地有年限，不超过七十年；集体土地上的宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。首先我们先来搞明白“土地使用期限”的来源： 1、城市土地所有权属于国家，别人只有使用权。现在相当
2022-08-29 15,340 -
宅基地宅基地能转让吗
宅基地可以转让，但需要满足受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。根据《民法典》第二
2022-06-04 15,340 -
宅基地土地使用证能转让儿子吗
办理房产继承就可以过户，具体流程如下：一、手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权，分两种：一是继承，二是。需要提交的材料有： 1、
2022-09-03 15,340
-
01:17
宅基地是否能有偿转让宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权
2,067 2022.04.15 -
00:54
宅基地转让合法吗宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用
1,486 2022.04.17 -
01:05
土地宅基地有继承权吗被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。 首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。 其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以
1,333 2022.04.15
