2023年无网签，无房产证，与开发商签有购房合同，可以贷款吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
需要签订，贷款买房的，申请购房贷款流程为： (一)客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款; (二)客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件; (三)律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用; (四)律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案; (五)银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
需要签订，贷款买房的，申请购房贷款流程为： （一）客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款； （二）客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件； （三）律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用； （四）律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案； （五）银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。
-
-
与开发商签订的购房合同可以更名吗与开发商签订的购房合同经双方协商一致可以更名。购房者应先与开发商进行协商，一般情况下协商一致即可更名。如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法
2021.04.06 219 -
开发商不签购房合同不退房款开发商违约不退钱的话到当地的房屋主管部门进行投诉是最有效的，退房四步走: 第一步：购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。 第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。 第三步：督促开
2022.05.07 105
-
开发商不签购房合同可以办房产证吗
根据您的描述开发商不签购房合同，您可以先到房屋管理部门确定该房屋是否能办理房产证,不能办理的情况下,可要求开发商承担合同无效的赔偿责任.协商不成,起诉到法院维权。
2022-07-02 15,340 -
无房产证没签合同可以贷款吗
如果购房时选择的是全款 1、在购买新楼盘的时候，同时申请了个人住房按揭贷款，这个贷款是可以批下来的，即便是没有房产证，开发商做了相应的担保保证，在房管局也有预售房抵押登记的程序。 2，银行是认可的，所
2023-01-19 15,340 -
可以购买别人与开发商签合同的房产吗
对于可以购买别人与开发商签订合同的房产，只要符合法律规定情形的，当事人在自愿合法前提下签订的，房产买卖合同受到法律保护。具体情况，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。相关法律规定：《中
2022-10-09 15,340 -
网签可以开无房证明吗
不能。没有产权证书，但网上签订购买合同，将显示房屋信息。如果你必须打开无房屋证明，你可以先撤回网上签证，然后打开无房屋证明，但要注意无房屋证明的有效期。根据建设部《房屋所有权登记信息查询暂行办法》的有
2022-01-04 15,340
-
00:55
网签了的房可以退给开发商吗网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想
746 2022.05.18 -
00:58
签购房合同可以代签吗购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，代签合同是代理行为，是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内，可以委托他人代签合同来订立合同。因此，如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署
1,415 2022.04.17 -
01:49
签了购房合同多久网签签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加
670 2023.01.04
