一套房能落户多少人?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:按各区具体规定,一般情况是1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米。2、印花税:房款的0.05%。3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)。二套房契税缴纳标准(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。契税缴纳的时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为:(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%(3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。
-
一套房子可以落户两家人么?
一套房子一般不可以落户两家人。一套房子只能迁入一个家庭户口,相关亲属可以共同迁入或亲属投靠,但是不能设立两个户头,具体可以房产所在派出所户籍科的查询和咨询为准。
2020.10.13 283 -
一套房子可以落户两家人吗
不可以,一套房子只能迁入一个家庭户口,相关亲属可以共同迁入或亲属投靠,但不能同时成立两个户头(户口本)。如果是买二手房时,原房主不肯迁出户口,建议和当事人协商解决,目前的户籍管理制度上也没有强制原房主必须要迁出,如果自己协商不成,也可以找有
2020.12.16 2,875 -
一套房房主名下三套房,过户费多少
多套房产的过户税费约为房产报税价的10%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税3%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
2020.03.26 1,767
-
一套房能落户多少人
很多人。一套房产,一个房产证名下,可以有一个户口本,户口本下面可以迁入很多户口。所需证明材料是:申请入户的书面报告,房屋产权证、他项权证或收件收据,购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳
2023-06-11 15,340 -
一套房子可以落户多少人口
房地产,房地产证明书的名义,可以有户口簿,户口簿下可以迁入很多户口。1、所需证明材料:申请入户的书面报告、房屋产权证、其他权证或收据、买受人与入户人的关系证明、户籍证明(或户口簿)、劳动部门出具的失业
2021-10-28 15,340 -
二套房落户一套房办房产证多少钱
二套房子办房产证1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1
2022-04-09 15,340 -
买首套房未结清能落户吗?首付多少?
链家任斌很高兴为您解答!如果您目前还有在还公积金贷款,是不可以再次使用公积金贷款的。如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
2022-11-01 15,340
-
01:18
商住两用的房子能落户口吗
商住两用的房子不能落户口。因为商住两用房的产权是商业性质的,房屋产权一般只有40年或50年,这类房子一般不能办理落户,只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知,落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件
7,918 2022.05.11 -
01:10
债务人只有一套房产怎么办
首先,债务人只有一套房产,如果用于生活居住,这样的房产是不能通过诉讼来达到执行的目的的。执行不能将被执行人用于生活与最低保障的物品执行。如果这套房产是豪宅,非用于生活所必须的,便可以通过执行来实现债务。其次,执行的前提是要有法院生效的判决书
2,663 2022.04.15 -
00:54
农村村民一户能拥有多少宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。 宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地,包括住房,附属用房和庭院等用地。 宅基地是按照一户一宅,无偿取得,长期使用的原则进行分配和保障的。 《中华人民共和国土地管理法》明确规定,一户农村村民一
3,944 2022.05.11