签订房屋转租协议需要具备哪些条件
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签订房屋转租协议要注意的事项： (一)尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。 (二)承租人转租，应当经过房东同意。 (三)要明确违约责任和违约的补偿标准。 (四)应对提终止合约情况做出约定。
《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效； 第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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房屋转租的条件包括： 1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同； 2、应当订立转租合同，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立； 3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外； 4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。
签订房屋转租协议需要主要的事项有：尽量采用书面合同，详细约定了房屋的地理位置、面积、数量、用途、租赁期限、押金和租金的支付方式、违约责任等；承租人转租，应当经房东同意；明确违约责任和赔偿标准；协议终止合同。
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出租房屋需要具备哪些条件？出租房屋需要具备的条件有：合法的房屋产权证件、房屋质量达标、有进行房屋租赁登记等。法律规定了不得出租的情形有：属于违法建筑的；不符合安全、防灾工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质；法律规定禁止出租的其他情形等。
2020.12.04 155 -
出租房屋需要具备哪些条件出租房屋需要具备的条件： 1、需要有有合法的房屋产权证明(例如房产证)； 2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明； 3、将住宅或其他房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明； 4、房屋能正常使用，不于危险房屋之列。
2021.01.19 218 -
转租房屋应具备哪些条件房屋转租满足的条件是： 1、转租需征得出租人的书面同意； 2、不能出现禁止出租房屋的情形； 3、转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位； 4、不能违反最低人均承租面积和居住人数限制。
2021.04.10 193
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巴中签订房屋出租协议应具备哪些条件
租房协议需要包括下列内容： 一、双方当事人的姓名和住所； 二、房屋基本情况； 三、租金和押金数额、支付方式； 四、租赁用途和房屋使用要求； 五、租赁期限； 七、房屋维修责任； 八、物业服务、水、电、燃
2022-12-04 15,340 -
房屋转租需要具备哪些条件？
房屋转租的条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效； 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
2022-06-23 15,340 -
房屋转租需要具备哪些条件
房屋转租需要的条件如下： 1、经过出租人的同意； 2、原租赁合同未到期； 3、签订转租合同。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租
2022-05-25 15,340 -
签订房屋拆迁协议须具备哪些条件
签订房屋拆迁协议须具备的条件：一、住宅用房 (1)公有住宅使承租人应持租赁合同、租赁证、户口簿、身份证、私章; (2)自住、闲置、出租私有住宅所有人应持房屋产权的合法凭证、户口簿、身份证、私章;房改房
2022-03-22 15,340
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01:15
商品房预售需要具备哪些条件根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有
994 2022.04.17 -
01:00
新房交房具备哪些条件新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明
520 2023.01.04 -
00:54
签订无因定合同需具备什么条件签订无固定期限劳动合同的条件有：1、用人单位与劳动者协商一致的；2、劳动者在用人单位已经连续工作满十年的，劳动者可以主动提出签订无固定期限劳动合同；3、用人单位聘用劳动者满一年后仍未签订劳动合同的，视作劳动者已经签订了无固定期限的劳动合同；
986 2022.04.17
