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集体土地所有权可否买卖

2023-08-16 15:05

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2023-08-16回复

专业分析:

集体土地所有权不可以买卖。集体土地所有权是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利,农村集体土地的所有权归村集体经济组织,个人仅享有使用权和收益权,不可以私下交易。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第二条、第七十四条 《中华人民共和国民法典》第二百六十条、第二百六十一条、第二百六十二条

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《民法典》中集体土地所有权不可以买卖。农村集体土地的所有权归村集体经济组织,个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权,不可以私下交易进行自由买卖。

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集体土地不可以买卖。我国法律明确规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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