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上海市高院处理宅基地的一些内容?

2022-06-29 08:49

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江西在线咨询顾问团

2022-06-29回复

专业分析:

土地所有权和使用权争议,当事人可自行协商解决,当事人不愿协商或者协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议由县级人民政府处理,个人之间、个人与单位之间的争议由乡级人民政府处理。

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广东律参律师事务所

1、申报,凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。 2、权属调查,国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。 3、审核与公告,经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。 4、审批,公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。 5、登记注册,根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。 6、颁发土地证

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

宅基地申请书内容主要如下:姓名地址等信息;事实和理由;申请地村民委员会;申请人签名和时间。根据规定,宅基地使用权人依法对集体所有土地享有占有和使用权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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