如何应对地下产权纠纷问题
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在解决争议时，我们可以采用和解、协商、仲裁和诉讼等四种途径。当双方能够以平等和互相利益为基础，私下达成和解是最佳结果，但若无法达成一致意见，也可以寻求第三方的协助，通过协商来共同解决难题。如果经过上述所有步骤后，仍然存在无法调和的分歧，根据房屋买卖合同或其他相关法律法规，当事人可以选择将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。在仲裁程序结束后，若当事人达成共识，纠纷自然消除，否则还需要赋予公正的人民法院提起诉讼的权利。 根据《仲裁法》第二条和《民事诉讼法》第一百十二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以采用仲裁方式解决。
《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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解决工程欠款纠纷的办法有： 1、双方当事人在签订合同时，有达成仲裁协议的，在发生欠款纠纷后，应当向仲裁委员会申请仲裁，没有仲裁协议的，不可以申请仲裁； 2、没有仲裁协议，只能向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院作出判决，法院在审理后，应当判决发包人按照约定支付工程款。
对于发生买卖土地纠纷的，当事人可以协商解决，协商无效的，一方可以向人民法院起诉，通过人民法院解决纠纷。相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
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