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如何处理房屋纠纷的诉讼呢

2023-03-02 01:13

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2023-03-02回复

专业分析:

房屋纠纷的诉讼处理根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。 修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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处理房屋纠纷的诉讼:买受人因房屋质量问题影响居住和使用要求解除合同和赔偿损失,予以支持。交付的房屋存在质量问题,出卖人在保修期内承担修复责任;出卖人拒绝修复或合理期限内延误修复,买受人自行或委托他人修复。出卖人承担其他损失。

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