夫妻离婚时如何处理拆迁房的分割问题
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一、关于夫妻离婚拆迁房分配的规定 夫妻离婚时，拆迁房的分配主要取决于被拆迁房屋的性质。如果该房屋属于夫妻共同财产，离婚后应进行平等分配；否则，离婚时该房屋归夫妻一方所有。夫妻离婚拆迁房的分割，如属于夫妻婚前共同所买，则按平等原则进行分割；被拆迁房为私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应认定为一方个人财产，归个人所有。 二、解决夫妻离婚房产纠纷的途径 1. 调解 在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。 2. 仲裁 房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。 3. 诉讼 依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。在办理离婚手续时，拆迁房要根据房屋的性质、购买时间进行分割。如果房屋被认定为婚前个人财产，不需要进行分割；如果房屋被认定为婚内共同财产，要按照共同财产进行分割，遵循男女平等、照顾过错方、照顾子女和女方权益的原则，最好的分割方式是一人一半。 法律问题可以通过运用法律知识或寻求相关专业人士的帮助来解决。如果您对上述文章中的内容有疑问，可以点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答。
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夫妻离婚拆迁房如何分割要看房产的归属，如果是双方共同所买，属于双方的共同财产，那么分割时要按照平等的原则金分割；如果是一方的私有财产，该拆迁房是一方在婚前取得的，那么归一方个人所有，分割时也归一方，另一方没有关系。
在离婚时，夫妻共同债务一般都是由双方协商处理的，要由夫妻共同偿还。如果共同财产不足以偿还债务，那么剩余的债务由双方先协商，但是协商的结果无法对抗第三人的债权，债权人可以要求任意一方偿还债务。如果协商不出结果，那就由法院进行判决，来处理夫妻共同债务。
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如何分割夫妻离婚时房产夫妻离婚时房产分割要看房屋是婚前个人财产还是婚后共同财产，如果是婚前个人财产就归个人所有，如果是夫妻共同财产就需要协商，协商不成的，法院会根据具体情况进行判决，一般会按照照顾子女、女方或无过错方的原则进行判决。
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