甘肃事业单位福利房分配规定

第一种情况，如果是婚前单位分配的福利房，并已经付清全款的，离婚时该房产归一方所有，属于婚前个人财产； 第二种情况，如果是婚后购买的，用夫妻共有财产付清的全款后还房贷的，该房产是夫妻共有房产，离婚时平均分配； 第三种情况，如果单位分配的福利房没有产权证，单位内部工作人员只有使用权，收益权，职工只是缴纳了少量的使用费，离职后该房产还要收回的，离婚时该房产使用权归一方，缴纳的使用费可按夫妻共有财产分割； 第四种情况，房屋是单位内部房带有福利性质，是单位职工根据单位的福利政策购买的房屋，往往与职务、级别、工作年限等相挂钩，买卖的双方分别是单位职工和单位，所花费用远远低于房屋的市场价值。单位也会在购房协议上约定，房屋只能由本单位职工购买，职工欲出售时只能在本单位职工间流通或有单位回收。通常会将此类房屋判决归属单位职工一方。

第一，基本工资。基本工资是全国一个标准，主要针对机关事业单位的三类人员，工勤人员、专业技术人员和管理人员套用的工资标准。分为岗位工资和薪级工资。不同的级别，职称，技能等级，分别对照不同的工资标准。岗位等级是最基本的，关系着后续的各种待遇水平。岗位等级越高，岗位工资越高，基本工资也越高，其他各种待遇也越高。而薪级工资有点像工龄工资。每年只要考核合格就可以晋升一个等级。很多人可能听说过转正定级。刚毕业的大学生，如果转正定级的话，就是明确了起薪的级别。普通本科毕业生是7级，双学士九级研究生11级，博士14级。国家对于护士和教师也专门照顾，额外提升他们10%的基本工资。 第二，津贴补贴。一般来说是地区性津贴，和事业单位的一些特殊岗位补贴。最简单的乡镇补贴，所有乡镇的机关事业单位都有。还有国家统一明确的乡村教师生活补贴。说出来可能大家不信，北京市最高可达4000元每月。另外还有一些教师补贴，护士补贴，警衔补贴等等。 第三，绩效工资。绩效工资一般是有12个月的基本工资水平确定。是事业单位的另一个工资构成部分，主要包括基础性绩效和奖励性绩效两部分构成。根据不同的岗位，两部分组成比例不同。普通岗位5: 5，医院卫生岗位6: 4，教师岗位7:3。 第四，改革性津补贴。这一部分是原先对职工福利的货币化显现，大家最经常遇到的叫住房补贴，一些地区还有提租补贴，物业补贴等名号。 通常来说还有第五部分就是奖金或者各种公会待遇，但这一部分广受争议。这些奖金主要包括一些年终奖金。比如前些天很火的安徽教师36000元的一次性奖励，西安教师是24000元。也并不仅仅是教师才有，所有机关事业单位都有的。还有精神文明奖，一般来说都是1到2个月工资。参公单位还有13个月工资的奖金。工会福利待遇是按照职工工资的2%划入，逢年过节可以发一定的慰问品，一般也是人人有份。除了教师之外基本上机关事业单位都可以领取，未休年休假补贴，如果20年工龄以上按照300%发放，高达45天的工资。教师比较郁闷的是，他们享受寒暑假，所以不能享受年休假。