您的位置:法师兄 > 专业问答 > 业主不交物业费是否停电催收

业主不交物业费是否停电催收

2023-12-16 11:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-12-16回复

专业分析:

物业公司并非供水、供电一方,没有私自停水停电的权利,更不得以此种方式催收物业费。 《民法典》第944条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付; 合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律依据:

《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

业主不缴纳物业费,物业不可以采用停水、停电等方式进行催收。根据法律规定,业主违反约定逾期不支付物业费,经催告后在合理期限内仍未支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁,但是不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

章法律师

广东律参律师事务所

物业不能用停电的方式催交物业费。我国法律规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

律师普法更多>>
  • 物业用停电方式催交物业费是否合法
    物业用停电方式催交物业费是否合法

    物业用停电方式催交物业费是不合法的。法律规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付。

    2021.04.05 103
  • 停电物业可以催交物业费吗
    停电物业可以催交物业费吗

    物业不可以用停电方式催交物业费。业主与供电公司签订合同缴纳相应费用,物业公司不是供电的合同当事人,无权擅自中断对业主的供电,无权采取断电措施。

    2020.03.05 104
  • 业主未交水电费,物业是否能停水停电
    业主未交水电费,物业是否能停水停电

    供水供电合同双方为业主和供水公司;物业管理合同双方为业主和物业管理公司,法律关系不同。在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在法律中属于其他合同条款,应当征得权利人同意。否则,为无效条款,业主可以追究物

    2022.04.14 2,007
专业问答更多>>
  • 业主不缴物业费物业可以停水停电催收吗?

    物业公司并非供水、供电一方,没有私自停水停电的权利,更不得以此种方式催收物业费。 《民法典》第944条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不

    2023-07-29 15,340
  • 业主不交物业费物业是否可以停水停电

    一般情况下是无权的,供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中,物业公司无权因业主不交物业费而停水、停电。

    2022-11-07 15,340
  • 业主不交物业费是否有权停水停电

    1、不交物业费,物业管理公司无权停水停电。自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业管理公司应当进行催缴或提起诉讼,在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。 2、法律依据《物业管理条例》

    2022-11-19 15,340
  • 不交物业费物业公司就停电给业主停电电是否合法

    物业公司是提供物业服务的,而供水供电是供电和供水部门的职责,物业公司利用工作之便采取这种行为,肯定是不对的。如果直接停水停电的话,物业公司是有错的,因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则,可以通过业

    2022-04-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 不交物业费物业有权停水停电吗 01:20
    不交物业费物业有权停水停电吗

    首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供

    8,295 2022.04.17
  • 物业停水停电是否违法 01:17
    物业停水停电是否违法

    物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看,一般在现实生活中,电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用,是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用,并且经过多次催告,在合理时间期限内,

    10,108 2022.04.17
  • 物业起诉不交物业费怎样应诉 00:49
    物业起诉不交物业费怎样应诉

    物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人

    6,480 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?