房屋证已经交房差不多2年了，还拿不到房屋证要怎样办？
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房屋证遗失后，可向当地房地产管理局申请按下面的流程补办资料： 一、备件申请： 1、申请人到房地局以书面形式申请产权证遗失的原由，及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。 2、提供营业证租簿或户口簿。 3、填写遗失房地产所有证的书面手续。 4、凭身份证明，带好上述资料到“遗失契证”柜台解决。 二、备案查档：1、交纳查档册费后，由房地局开具临时收据。2、对申请遗失事项进行内部查档核对。 三、登报表明：对申请遗失事项核对后，出具证明给申请人到报社解决“遗失权证表明”的登记手续，待“遗失表明”见报后，申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 四、勘丈入册：1、由测绘所勘丈、绘图。2、档案管理部门负责案件入册。 五、登记审查核准：由房地局负责初审、复审、审批。
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房屋倒塌多年房产证无效。房屋倒塌多年属于房屋灭失的一种情况。在此情况下，房产证是无效的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
交房时拿不到房产证买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的可以按照约定认定处理，开发商无法办理房产证且不具备正当理由的，买受人可以解除合同、要求开发商承担违约赔偿责任。
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交房时拿不到房产证怎么办？开发商交房时买受人拿不到房产证的，可以依约进行协商敦促，买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的可以按照约定认定处理，开发商无法办理房产证且不具备正当理由的，买受人可以解除合同、要求开发商承担违约赔偿责任。
2021.01.17 188 -
拿不到房产证要怎么办？拿不到房产证可以采取诉讼的途径。首先，如果房地产的公司经营良好，建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函，函件中可以指明开发商逾期没有给购房者办理房产证，已经违背了合同的约定，应该承担逾期未办理房产证的违约责任，如按照合同的约定应该进行赔偿
2020.08.10 124 -
房屋已经产权到期怎么办？住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2020.03.18 203
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房子已经过了2年了, 房子办理房产证, 房子到法院了, 还能拿到钱吗
你可以根据《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》的下列规定（见后文），判断是法院有意拖延还是法定的情形与时间允许其暂时可以不强制执行。然后向法院提交相应的执行申请书与被执行人（开发商）
2023-02-13 15,340 -
房产证已经到期就拿不到了怎么办
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房
2022-05-03 15,340 -
房产证已经拿到了，怎么办
首先，如果房地产公司经营良好，建议购房者可以聘请专业律师出具律师函。信中可以指出，开发商逾期未向购房者办理房产证，违反合同约定，应承担逾期未办理房产证的违约责任。出具律师函的原因是开发商很可能已经遇到
2021-11-18 15,340 -
多少年前我买的房土地证已经过户,现在过户房屋证找不到原房主要怎样办?
如果当事人委托他人解决过户，购房者在解决过户的时候需要谨慎解决、如果房屋已经出租； 4，或者共有权人到场签合同二手房过户注意事项，购房者在解决过户之前要准备好法院裁判和协助执行通知书、违约限定等纷争，
2022-07-09 15,340
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01:14
房屋不动产证怎么办理最常见的需要办理房屋不动产权证的情形，是房屋买卖。在房屋买卖中，办理房屋不动产权证需经过以下程序：1、卖方对房屋进行查册；2、双方签署房屋买卖合同；3、向不动产登记部门提交资料申请过户；4、根据不动产登记部门和税务机关要求，向税务机关纳税；
5,458 2022.04.15 -
00:49
什么是房屋不动产证房屋不动产证是指，权利人对所登记的不动产享有物权的权利凭证。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定可知，房屋不动产证的取得，首先需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门，递交申请材料，例如：申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，以及与他人利
3,600 2022.04.15 -
00:55
办理房屋不动产权证需要哪些资料办理房屋产权证需要以下资料，具体如下： 1、申请办理产权证的当事人个人信息，包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件； 2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件； 3、商品房销售统一发票原件； 4、房屋的完税凭证，也就是契税缴款书
6,144 2022.05.11
