简介一房多卖
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1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。 当然，如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结，签订房屋买卖合同并过户的，其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。 2、未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约责任。未办理所有权过户手续的商品房买卖，仅仅使买卖合同发生法律效力，但房屋的所有权并没有转移。所以，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 导致原商品房买卖合同目的不能实现、无法取得房屋的购房人以及出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，导致后来签订商品房买卖合同目的不能实现，不能取得房屋的购房人，均可以要求商品房出卖人承担违约责任。 包括返还已付购房款和利息、赔偿损失、并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 3、合同一经签订，关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性，开发商又将房屋卖给他人，属于严重的违约行为，购房者在选择签订购买该房屋，事先可能是付出了一定的财力和精力的，如果不能购买该房屋再选择其他房屋，也会给购房者带来一定的市场风险。 所以开发商一房二卖的情况下，购房者可以到法院起诉开发商，要求开发商继续履行双方签订的认购协议，同时还有权要求开发商支付违约金。
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一房多卖，中介知情的，应当承担相应的赔偿责任。 根据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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简述介绍卖罪新规定介绍卖婬罪的处理办法是依据国家相关法律法规的规定,介绍卖淫构成犯罪的,要依据犯罪情节量刑的,如果是情节严重的,将会判处五年以上有期徒刑并处罚金。介绍他人卖淫的是属于犯罪的行为，达到一定标准的是会构成介绍卖淫罪的，可以追究刑事责任。
2020.07.03 168 -
房屋中介卖房的中介费是多少卖房的中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
2021.01.30 340 -
介绍卖一般判多久介绍卖淫罪的判刑标准： 1、根据刑法规定，犯介绍卖淫罪的犯罪分子应被判处五年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还要被判处罚金； 2、情节严重的，多次介绍他人卖淫、介绍多人去卖淫、介绍未满十四周岁的未成年少女去卖淫，介绍了明知自己有性病的人去卖
2020.04.24 106
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安置房简介
安置房简介安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建
2022-02-11 15,340 -
安置房的简介
安置房简介安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建
2022-03-25 15,340 -
一房多卖中介有责任吗?
如果是中介对一房多卖知情，并且促成了一房多卖，此时中介对此应承担相应的责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒
2022-06-18 15,340 -
一房多卖中介有责任吗
如果是中介对一房多卖知情，并且促成了一房多卖，此时中介对此应承担相应的责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒
2022-06-05 15,340
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01:13
介绍卖淫一般判多少年介绍卖淫罪是侵犯社会主义良好风尚的犯罪行为，对行为判处多少年的刑罚，需要依照行为人犯罪的情节轻重来进行判断。如果行为人介绍他人卖淫的，那么可以对行为人判处五年以下有期徒刑、拘役或者是管制，并且判处罚金。如果行为人介绍卖淫的行为，达到了情节严
2,026 2022.04.15 -
01:05
介绍卖淫判多久介绍卖淫的行为人，一般应被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金，但是当犯罪情节严重时，应被判处五年以上有期徒刑，并处罚金。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，引诱、容留、介绍卖淫罪是指，以金钱、物质或者其他利益为手段，诱使他人
2,460 2022.04.17 -
00:59
介绍卖淫判多少年介绍卖淫会被判处多少年的刑罚，需要分情况来讨论。如果行为人只是一般的介绍卖淫行为，根据我国刑法第三百五十九条的规定，构成介绍卖淫罪的行为人，应当接受五年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时需要并处罚金。但是需要注意，如果行为人介绍卖淫的行
1,483 2022.04.17
