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租赁的房屋被法院查封了,怎么解决

2022-05-13 14:33

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2022-05-13回复

专业分析:

租赁的房屋被法院查封,无法继续使用,承租人可以请求解除合同并要求出租人承担损失。 除了被法院查封的情形以外,以下情形也可以请求解除合同: 一、租赁房屋被行政机关和司法机关查封; 二、租赁房屋权属有争议,出租人不是房主或有其他情形; 三、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件请执行规定情形的,如出租房屋为违法建筑,不符合安全防火等工程建设强制性标准等。

法律依据:

《民法典》第七百二十三条 因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的; 承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。

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