离婚时是按揭房产应该怎样分割
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像这种情况其实就是产权证取得与房产产权权属有无关系的问题。目前，《》对此没有明确规定，而实际上大部分家庭财产都是这种情况，在司法操作审判实践中，有些地方的会认为只要是在婚后下达的，这房子就是，应当均等分割。但我们认为这种操作显失公平，产权证虽然是物权凭证，是证明房产权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产就应当是。毕竟，婚前一方已通过银行将所有房款付清，财产权益在婚前签订合同后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致。所以，这类情形原则上也应将房产视为一方婚前个人财产，对此类纠纷，大部分法院司法实践中遵循的也是这样的原则。
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若为婚后购买的房产，且婚后按揭偿还的房屋，则该房产属于夫妻共同财产，在离婚时可以协商一致，由一方拥有所有权，并由所有权人补偿对方已支付的债务数额。若为婚前支付首付，婚后按揭偿还，则房屋属于婚前购买一方所有。
按揭房屋离婚后由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。
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合伙人按揭房产离婚应该怎样分割？一般先由双方协商处理，协商不成的再由法院判决。法院的处理办法是： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍
2021.02.03 164 -
按揭房产离婚时怎么分割,离婚时如何分割按揭房产1、夫妻婚后共同买房并还按揭款的，属于夫妻共同财产，离婚分割时，先协商处理；协商不成，由法院判决； 2、婚前一方首付且登记在其一方名下，婚后共同还贷的，原则上属于付首付一方的个人财产；至于婚后还贷的部分以及房产增值的部分，一方给予另一方补偿
2021.03.05 232 -
按揭买的商品房离婚时应该怎样分割按揭买的商品房离婚时的分割如下：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共同所有。
2021.02.25 202
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离婚时按揭的房产应该怎么分割？
1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。 根据不动产的登记
2022-04-26 15,340 -
离婚时怎样分割按揭房产
时如何分割按揭房产，主要有两种： 1、婚前取得房屋所有权证的。 2、婚后取得房屋所有权证的。那么，对于第一种婚前取得房屋所有权证的怎么分割，又分为以下几种方式： (1)婚前一方交清全款，婚前取得所有权
2022-09-03 15,340 -
离婚时按揭房产怎样分割
1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下。 还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购
2022-05-05 15,340 -
按揭房产离婚时怎样分割
对于按揭房产离婚时怎么分割这个问题在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值
2022-08-05 15,340
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01:14
按揭房离婚后怎样分割离婚后，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，人民法院一般有以下几种处理
1,392 2022.04.17 -
01:07
按揭房产离婚时如何分割按揭房产离婚后如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有，但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双
968 2022.04.17 -
01:07
离婚按揭房产财产如何分割离婚时，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉。而人民法院一般有以下几种处
847 2022.04.17
