集资建房纠纷法院能解决吗
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1992年，最高法院发布法发(1992)38号文件《关于房地产案件受理问题的通知》，规定对“集资房纠纷”不予受理。但应正确理解这一规定，对集资建房发生的纠纷应区别对待，不宜一律不予受理。 一、只有完全属于集资建房单位内部范围内的事项，才不属人民法院主管。 38号通知对集资房纠纷的受理问题之所以采取较为慎重的原则，主要是考虑到此类纠纷中涉及单位与集资建房职工之间存在不平等的内部行政管理关系，故对“占、腾、退”等情形应按照单位内部的分房规则处置。因此，对此类“集资房纠纷”，只能通过强化单位内部管理的方式来解决，司法权无法代行单位内部的行政管理权，故人民法院对此类纠纷不宜受理。 二、对已有归属的物权发生的纠纷应属法院受理范围。 实践中，围绕集资建房所发生的纠纷多数是可诉性纠纷。其大致可包括以下几类情形: 1、名为“集资建房”实为商品房买卖纠纷。此时，形式上的集资单位与物权期待权人之间根本不存在房产分配的管理与被管理关系，也即不存在需要利用单位的行政管理权来将非确定的物权加以确认的问题。事实上，在签订有关集资建房合同时各方的房地产归属权早已被确认。此时发生的纠纷实为平等主体之间的商品房买卖纠纷; 2、各集资权人通过单位的分房程序已将各自的物权分析清晰，物权归属关系完全确定，此时单位对集资房分配的行政管理权亦以用尽。故此后所发生的有关占房、腾房纠纷实为平等主体之间的排除妨碍纠纷; 3、在物权和物权期待权已经得到确认时，各权利人对外发生的各类房地产或集资权转让纠纷，实际上也是平等主体之间的物权合同纠纷; 4、平等主体之间围绕集资房发生的其他不属单位行政管理权调整的民事权利纠纷。 上述各类纠纷只要符合民诉法所规定的程序性条件，人民法院均应受理。
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因建房发生纠纷的，双方之间协商不成的，可以申请当地乡级人民政府处理，涉及土地纠纷的，也可以申请县级以上人民政府处理。其实农村土地纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理；与经营者协商解决；消费者请求消费者协会调解；向有关行政部门申诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；向人民法院提出诉讼。
能。被拆迁人在没有了解清楚拆迁协议内容的时候不要轻易签字。也不要轻易轻信旁边人的言论，最好还是要按照法律合同办事，谨慎签字。遇到拆迁纠纷的，可以到法院提起诉讼解决。发生拆迁纠纷后，有以下两种解决方法：1、向人民法院提起民事诉讼；2、向人民法院提起行政诉讼。
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建房合同纠纷怎么解决建房合同纠纷的解决方式分别有：约定优先，约定不行的，可以协商；协商不成的可以进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。
2020.10.25 221 -
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房产纠纷法院调解吗房屋买卖产生纠纷的时候，当事人可以向人民法院提起诉讼解决，那么房产纠纷法院调解吗?当事人因房屋纠纷向人民法院提起诉讼的，法院在审理案件前一般会进行调解，双方不同意调解的才走诉讼程序。人民法院对房屋纠纷进行调解的，应该由审判员一人主持，然后对
2020.01.29 149
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集资建房纠纷法院能否受理？
集资纠纷案件，包括机关、企事业单位内部为生产、经营、建房而向职工集资引发的纠纷案件以及未经依法批准向社会不特定对象进行的乱集资活动而引发的纠纷案件是法院暂不受理的十三类案件之一。所以你问的集资建房纠纷
2022-07-31 15,340 -
房产纠纷法院能调解吗
房产纠纷是可以根据当事人自愿的情况下进行调解的。人民法院会安排审判员或合议庭主持调解，达成调解协议的，应当制作调解书，调解书自双方当事人签字确认才生效。
2022-06-07 15,340 -
房产纠纷法院能调解吗？
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2022-06-06 15,340 -
租房纠纷法院多久解决
根据《民事诉讼法》第十三章简易程序： 第一百四十二条【适用范围】基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。 第一百四十三条【起诉方式】对简单的民
2022-07-22 15,340
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集资建房合法吗在获得有关部门的审批通过后，集资建房合法。 发展经济适用住房应当在国家统一政策指导下，各地区因地制宜，政府主导、社会参与。市、县人民政府要根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应
1,252 2022.10.08 -
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违建房合同纠纷法院受理吗违建房合同纠纷法院是否受理，要根据不同情况具体判定。 违章建筑是指，违反建筑、规划的法律法规而建造的建筑物、构筑物和其他附着物。凡是没有依法取得建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证，或者没有按照建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证的规
2,944 2022.04.15 -
01:09
工资纠纷怎么解决发生工资纠纷时，可以通过以下这些途径来解决： 1、员工到当地人力资源和社会保障局劳动监察大队投诉，监察大队就会打电话给单位，单位很有可能立马给员工支付工资。当然，各地的执法力度强度不同，有可能还是得不到解决。 2、员工到当地人力资源和社会保
4,758 2022.04.15
