租赁合同到期异议期限的问题
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房东解除租赁合同的方式如下： 1、房东和租客协商一致的，可以解除租房合同； 2、租房合同法定或约定解除条件成就时，可以解除合同； 3、房东违法解除租房合同的，应当向租客承担相应的违约责任； 4、承租人非法转租的，房东可以解除合同等。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
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合同到期续租合同问题合同法已失效，民法典合同编中关于合同到期续租问题的规定： 1、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。 2、租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约，但出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效
2021.03.09 116 -
如何处理房屋租赁合同到期后的问题房屋租赁合同到期，双方可就续租与否进行协商。房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合
2021.02.23 125 -
租赁合同的期限租赁合同最长期限为二十年。当事人在合同中约定的租赁期限超过二十年的，超过的部分无效。约定了明确期限的租赁合同，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有异议的，原租赁合同有效，变为不定期租赁合同。
2021.02.02 185
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租赁合同到期异议期限的疑问？
租赁合同到期异议期限的疑问。我们可以得知当双方并没有续约，但是租客继续使用房屋，而房主没有异议的时候双方的租约将会继续生效，但那时租赁的期限没有规定，但是双方可以随时解除合同，如果房主要解除合同必须在
2023-10-16 15,340 -
房屋租赁合同期限问题
房屋租赁合同有期限要求。房屋租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2023-05-30 15,340 -
房屋租赁合同到期的问题
1、出租人不愿续租而承租人继续占有使用房屋的，出租人可以提起排除妨害之诉，要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费。关于装饰装修或扩建发生的费用纠纷的，有约定的按照约定；没有约定的，如果承租人未经
2023-08-05 15,340 -
商场租赁合同未到期的问题
商场租赁合同未到期的赔偿是：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行
2022-11-04 15,340
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01:03
房屋租赁合同未到期如何赔偿房屋租赁合同未到期，是否需要赔偿，需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期，房东不履行合同约定义务的话，房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说，这主要是指：房屋租赁合同尚未到期，但是房东决定将房子收回。这种情况下，房东就涉嫌构成违约
1,289 2022.05.11 -
01:18
租赁合同未到期遇拆迁怎么办在租赁期限内的房屋要拆迁的，可以有以下几种处理方式： 1、拆迁是属于不可抗力因素，因不可抗力致使不能实现合同目的，符合法定解除的条件，当事人可以解除租赁合同，而解除合同后的租金是可以退还的； 2、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系； 3、被
1,543 2023.02.18 -
00:53
管辖权异议的审查期限管辖权异议的审查期限为15日。管辖权异议，是指在民事诉讼中，本诉被告对受诉法院对本案的管辖权提出的质疑。管辖权异议作为一项制度，则是指被告提出异议，法院予以审查处理的程序规范。根据相关法律规定，有独立请求权的第三人不能提出管辖权异议，因为有
2,516 2022.04.17
