您的位置:法师兄 > 专业问答 > 怎么样判断物业合同到期后可以终止

怎么样判断物业合同到期后可以终止

2022-11-29 16:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-11-29回复

专业分析:

1、物业合同到期后,更换物业公的更换权是业主的法定权利,不受前期物业合同限制。只要召开业主大会,业主共同决定,所有业主协商一致后即可解聘物业公司,就可以终止物业合同。 2、《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业; (五)筹集和使用专项维修资金; (六)改建、重建建筑物及其附属设施; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

物业服务合同可以约定期限,期限届满或者期限未满但业主委员会与物业服务企业签订的新的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。另外业主委员会与物业服务企业协商解除合同的,,该合同终止。物业服务合同是一种特殊的委托合同。物业服务合同产生的基础在于业主大会、业主委员会的委托。

张钊律师

四川豪鹏律师事务所

物业合同到期自动终止。建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期届满前,业主委员会与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

律师普法更多>>
  • 合同到期企业可以终止合同吗
    合同到期企业可以终止合同吗

    依据我国合同的规定,合同到期是不是自动解除,要依据合同的条款而定,如果是约定到期解除的,合同是自到期时自动解除。民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自

    2021.02.02 182
  • 物业合同到期是否需要终止?
    物业合同到期是否需要终止?

    物业合同到期自动终止。如果在前期物业合同约定的服务期限届满之前,业主委员会与新的物业服务人员订立的物业合同已经成立并生效的,前期物业合同就终止。 根据2021年实施的《民法典》第九百四十条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同

    2021.01.28 264
  • 合同到期可以终止吗
    合同到期可以终止吗

    可以终止。合同履行完毕后权利义务关系即告终止。

    2021.04.16 110
专业问答更多>>
  • 合同到期多久可以判断合同终止

    有关合同到期多久可以认为合同终止内容如下 (1)合同期限已满。定期的劳动合同在合同约定的期限届满后,除非双方是依法续订或依法延期,否则合同即行终止 (2)合同目的已经实现。以完成一定的工作为期的劳动合

    2022-07-14 15,340
  • 物业合同到期怎么终止

    物业合同到期自动终止。如果在前期物业合同约定的服务期限届满之前,业主委员会与新的物业服务人员订立的物业合同已经成立并生效的,前期物业合同就终止。根据《民法典》第九百四十条规定,建设单位依法与物业服务人

    2022-05-12 15,340
  • 物业合同到期了是否可以终止

    (1)合同期限已满。定期的劳动合同在合同约定的期限届满后,除非双方是依法续订或依法延期,否则合同即行终止; (2)合同目的已经实现。以完成一定的工作为期的劳动合同在其约定工作完成以后,或其他类型的劳动

    2022-08-12 15,340
  • 物业合同到期了怎么样才能终止

    物业服务合同可以约定期限,期限届满或者期限未满但业主委员会与物业服务企业签订的新的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。另外业主委员会与物业服务企业协商解除合同的,,该合同终止。物业服务合同是一种

    2022-06-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 企业终止合同怎么补偿 01:11
    企业终止合同怎么补偿

    企业终止合同应当补偿员工经济补偿金。经济补偿的标准是按照员工在公司工作的年限来计算的,每满一年支付一个月工资;六个月以上不满一年的,按照一年来计算;不满六个月的,应向劳动者支付半个月工资的经济补偿;公司违法解除或者是终止劳动合同的,应当按照

    610 2022.04.25
  • 合同期不到终止合同有赔偿吗 00:46
    合同期不到终止合同有赔偿吗

    合同尚未到期,对方终止合同的话,不一定能够获得赔偿。具体来说,能否获得赔偿主要看对方是否存在违约的行为。如果对方终止合同的行为属于违约行为的,这时候遭受损失的守约方,就可以要求对方支付相应的赔偿。如果对方终止合同的行为,属于行使法定解除权或

    586 2022.05.13
  • 是否可以单方终止合同 01:35
    是否可以单方终止合同

    今天和大家分享一下,是否可以单方终止合同 通常情况下是不能单方终止合同的,但如果发生以下情况之一的话,那么当事人是能够单方解除合同的: 1、因为发生海啸等不可抗力的原因,导致没办法实现合同目的。因不可抗力而终止合同的,当事人不用负损害赔偿责

    2,696 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?