买卖合同没有实际履行怎样办？
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根据《民事诉讼法》的规定，双方当事人选择管辖的协议不明确或选择了多个法院管辖的，该协议无效。实际上，除了管辖法院的选择必须明确、唯一以外，还有很多情况可能导致双方选择无效。《民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”上述规定表明了法律对于双方当事人协议选择管辖法院的规范有“限制、联系、合意”等三重原则。首先从“限制”层面来看，必须保证当事人的约定不能影响公共利益，案件仅限于合同和其他财产权益纠纷；其次从“联系”层面看，协议管辖的选择并非天马行空、随心所欲，而必须在“被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的所在地法院”中选择，避免当事人滥用选择权，造成司法资源的浪费；最后从“合意”的角度来说，协议管辖必须是双方当事人的真实意愿。如果不是当事人的真实意愿，则可判定该协议无效或予以撤销。
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合同履行期限届满没有实际履行的构成违约。守约方可依法解除合同，请求赔偿损失。因可归责于债务人的事由而致合同履行不能，债务人可解除不能履行部分的实际履行责任，对能履行的部分仍应继续履行，同时承担违约责任；若部分履行不能致使债权人订约目的不能实现，债权人可解除合同，并请求赔偿损失。
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2021.03.06 175 -
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2021.04.10 131
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2022-07-15 15,340 -
合同履行期届满没有实际履行怎么办
合同履行期届满没有实际履行的，是违约行为，依法应当承担违约责任。因没有实际履行，给对方造成损失的，违约方应当予以赔偿，但是如果是因为不可抗力，导致没有履行合同的，可以减免其违约责任。根据《民法典》第五
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什么是实际履行什么是实际履行 实际履行又被称为“实物履行”。 在经济合同中，应该贯彻实物履行原则，即合同所规定的标的必须要履行，一般不可以用其他财物进行替代。只有在合同的实际履行，成为不必要或者不可能的时候，例如履行时间已经过期或者标的物已经灭失，实际履
1,572 2022.04.15 -
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合同无效但已实际履行如何解决合同被宣告无效，但是当事人已经实际履行合同约定的义务的话，当事人可以请求对方予以返还，没有办法返还的话，还可以要求对方予以折价补偿。具体来说，合同被宣告无效之后，自始不能够发生法律约束力。因此，如果当事人已经交付对方财产的话，可以要求对方返
2,471 2022.05.11 -
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