您的位置:法师兄 > 专业问答 > 土地补偿怎么赔偿合同的违约金

土地补偿怎么赔偿合同的违约金

2022-08-27 18:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-08-27回复

专业分析:

根据《》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二):第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

土地补偿合同违约金的赔偿是约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

张神兵律师

广东律参律师事务所

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求当事人所必须遵守的义务。

律师普法更多>>
  • 土地补偿合同违约金怎么算?
    土地补偿合同违约金怎么算?

    土地补偿合同违约金应当按照合同的约定赔偿,合同没有约定的赔偿数额应相当于因违约所造成的损失,但不得超过订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

    2021.03.21 120
  • 土地合同违约怎么赔偿
    土地合同违约怎么赔偿

    土地合同违约按照当事人的约定赔偿。当事人没有约定的,根据违约情况进行赔偿,损失赔偿额应当相当于实际造成的损失,还包括合同履行后可以获得的利益。

    2021.03.06 128
  • 土地补偿合同违约金很高吗
    土地补偿合同违约金很高吗

    法律规定,当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法规定的“过分高于造成的损失”。 另外,可参照银行逾期贷款利率来计算逾期付款造成的实际损失。

    2021.03.09 133
专业问答更多>>
  • 土地补偿合同违约金应该怎样赔偿

    根据《》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者机构予以增

    2022-08-27 15,340
  • 土地补偿合同违约金高怎么办

    关于土地补偿合同违约金过高的认定,一般高于损失的百分之三十就可以认定属于违约金过高的情形。根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对

    2022-06-05 15,340
  • 土地补偿合同违约金怎么认定

    关于土地补偿合同违约金过高的认定,一般高于损失的百分之三十就可以认定属于违约金过高的情形。根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的

    2022-06-06 15,340
  • 土地补偿合同违约金过高怎么认定和赔偿

    关于土地补偿合同违约金过高的认定,一般高于损失的百分之三十就可以认定属于违约金过高的情形。根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对

    2022-06-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 违反合同违约金怎么样赔偿 00:45
    违反合同违约金怎么样赔偿

    违反合同违约金赔偿,具体情况如下: 1、当事人可以约定一方违约时,需要根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求,适当予以增加。

    1,719 2022.05.11
  • 合同违约金如何赔偿 01:12
    合同违约金如何赔偿

    合同违约金的赔偿方式有: 1、违约金是合同救济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。当事人不履行或不适当履行债务时,必须按合同约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产; 2、一般情况下,合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如

    12,308 2022.04.15
  • 定金合同甲方违约怎么赔偿 01:03
    定金合同甲方违约怎么赔偿

    定金合同甲方违约时,非违约方可以要求对方双倍返还定金,或者不返还违约方定金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同当事人在合同中约定了违约定金时,若是给付定金的一方存在违约行为,那么非违约方在其要求返还定金时,可以拒绝其要求。若是收受

    1,713 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?