租赁合同终止的因素有哪些?
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对租赁合同的解除事由大致分为双方解除、承租人解除、出租人解除三大类型租赁合同的法定事由，具体如下： 1、不定期租赁合同的双方，可以随时解除合同。 2、承租人使用租赁物不符合约定，造成租赁物损失。 3、承租人未经出租人同意转租租赁物，出租人可以解除合同。 4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 5、承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人有权请求解除租赁合同。 6、承租人租赁房屋进行非法活动，损害公共利益，出租人可以解除合同。 7、出租人未按照合同的约定交付租赁物，经催告在合理期限内仍不履行或者未依约交付租赁物，致使承租目的无法实现，承租人可以解除合同。 8、因不可归责于承租人的事由，使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 9、租赁物危及承租人的人身或者财产安全的，承租人可以解除合同，但是承租人在订立合同时已经明知瑕疵的除外。 10、租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封，租赁房屋的权属有争议或者租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件的强制性规定情况导致租赁房屋无法使用的，承租人有权解除房屋租赁合同。
《民法典》第七百五十二条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物。
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引起合同终止的原因有： 1、合同因当事人双方全面履行而消灭; 2、合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同; 3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭; 4、合同因提存而消灭; 5、合同因混同而消灭; 6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止; 7、合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。
租赁合同终止的原因有：租赁合同期限届满，合同到期当然应该终止，双方的合同关系应该消除；当事人解除，租赁合同期限虽未到期，但发生法定或者约定的事情，双方解除合同的，租赁合同也因此消除；租赁物的损失和损坏自然会导致租赁合同的终止。
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租赁合同被终止的原因有哪些租赁合同终止的主要原因有：房屋租赁合同到期的；承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；租赁物损毁灭失的。
2021.03.07 131 -
租赁合同依法终止的原因有哪些租赁合同依法终止的原因有租赁期限届满、合同提前解除、租赁物损失和损坏。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当按照约定或者租赁物的性质使用。第七百二十九条规定，承租人
2022.04.13 338 -
租赁合同终止的主要原因有哪些可以解除租赁合同的情形如下： 1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的； 3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全和健康的。
2021.02.05 403
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租赁合同终止有哪些原因
合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。
2022-07-10 15,340 -
劳动合同终止的因素有哪些
有下列情形之一的，劳动合同终止： （1）劳动合同期满的； （2）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； （3）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； （4）用人单位被依法宣告破产的； （5
2022-11-05 15,340 -
合同终止的主要因素有哪些？
合同终止的原因如下： 债务已经履行。合同中的债务已经履行，合同自然终止。 债务相互抵销；即当事人互负债务，债务的标的物种类，质量相同的，任何一方都可以抵销自己的债务和对方的到期债务。 债务人债务人依法
2021-11-12 15,340 -
合同终止的可能因素有哪些
1、因当事人全面履行而消除合同；2合同因情况发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的情况下达成协议终止合同；3、合同因一方或双方死亡而消除；4、合同因存款而消除；5、合同因混合而消除；6、合同因
2021-12-26 15,340
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01:09
租赁合同能提前终止吗租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1
297 2023.03.14 -
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单方终止租赁合同怎么写当事人想要单方终止租赁合同，可以通过以下的方式来实现合同终止的目的：1、向对方发出书面的通知，依法行使合同的解除权利；2、向对方发出口头的通知，这主要针对的是双方面对面交谈的情况；3、依法向人民法院提起诉讼，或者按照仲裁条款的约定向仲裁机构
746 2022.05.11 -
01:09
合同终止的情形有哪些合同的终止情形主要包括了：第一，合同的解除情形。第二，合同已经履行完毕的情形。第三，合同的其中一方行使抵销权的情形。第四，合同的其中一方免除对方债务的情形。第五，合同当中需要履行债务的一方将债务提存的情形。第六，合同的债权以及债务共同归属于
3,177 2022.04.15
