在小区里面租房子放快递??（??自提件）??违法么
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我们在外租房，要与房东签订，而如果租房合同没有到期，又因为自身原因不能继续租的，可以与房东协商将房子转租。那么房子转租要注意什么事项下面就由在本文整理介绍相关内容。转租房子要满足的条件(1)房屋转租，应当订立转租合同；(2)转租合同须经原出租人书面同意；(3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。什么是二房东二房东其实就是指与房东签订租赁合同后，又将房屋转租给第三人的承租人。我国《》规定：采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准，转租经出租人同意的，为合法转租，除此之外为非法转租。二房东擅自转租的法律后果(1)未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权根据《民法典》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”、“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。(2)未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定根据《民法典》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”、“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外”、“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。
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小区里开快递超市是不合法的，因为小区里是民用住宅，一般情况是不能把民用住宅改为经营性用房的，可以向工商部门进行投诉。如果快递超市办理了营业执照及物业或街道管理部门的同意，是可以在小区里开的，可能是出于业主方便的考虑，如果没有合法手续或产生扰民，可以向工商部门或物业街道管理部门投诉。
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快递员擅自退件违法吗快递员擅自退件违法。收件人的合法权益如下： 1、必须经得收件人授权是否许可代签，或者收件人要求本人签收； 2、默认情况下，必须派送到收件人指定地点，要更改派送地点也得经收件人授权许可，收件人是必须有验货权益，才由收件本人签收； 3、必须经得
2022.07.02 1,947 -
小区禁止快递外卖是否违法1.小区有物业公司进行管理，不允许外来人口进入，这是合理的，外卖员虽然是送外卖的，但是也算是外来人口，小区有自己的规章制度，不让外卖人员进入，这也是在正常不过的行为。 2.作为小区的保安，有权不让外卖员进入，因为这是他的职责范围之内的事情，
2020.05.16 551 -
公租房小区里面停车收费合法么不合法。小区物业收业主停车费是没有法律或行政法规规定的，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为。
2021.01.05 999
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快递证件放在哪里办
以商业特许经营模式经营快递业务的，应当符合有关法律、法规的规定并签订特许经营合同。特许人应当在服务标准、服务质量、运营安全、业务流程、用户投诉、损失赔偿等方面对被特许人实行统一管理，向用户提供统一的跟
2022-03-16 15,340 -
快递证放在哪里办理
在本省行政区域内经营快递业务，应当依法取得国务院邮政管理部门或者省邮政管理部门颁发的《快递业务经营许可证》，办理相关手续并接受邮政管理部门和有关部门的监督管理;未经许可，任何单位和个人不得在本省行政区
2022-03-16 15,340 -
快递放小区放丢了是谁的责任
如果没有得到同意，快递员擅自将快递放物业造成快递丢失，由快递公司承担。根据《快递暂行条例》第二十五条的规定，经营快递业务的企业应当将快件投递到约定的收件地址、收件人或者收件人指定的代收人，并告知收件人
2022-06-04 15,340 -
小区里面有小偷偷快递般拘留多久时间的呢？
小偷偷了价值一万的财物，不只是拘留的问题了，还要追究刑事责任判刑。涉案一万元，属于盗窃罪中“数额较大”标准，依法量刑是：三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。因各省市对盗窃罪立案量刑标准不
2022-07-25 15,340
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快递破损快递公司怎么赔偿快递破损的，快递公司应当根据实际情况进行赔偿。 寄件人在寄快递时，与快递公司有约定报价的，快递破损后，应当按照经营快递业务的企业与寄件人约定的保价规则确定赔偿责任，并且按照约定的数额进行赔偿； 未进行保价的，破损属于违约行为，快递公司应当承
5,428 2022.05.11 -
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快递丢件怎样赔偿根据我国快递市场管理办法的相关规定，快递丢失的赔偿标准为： 1、快件发生丢失，商家应当免除消费者的服务费用；对于消费者购买了保价的快件，快递公司服务组织应当按照保价金额对消费者进行合理赔偿；若消费者没有购买保价的快件，则根据《合同法》或者《
11,554 2022.04.15 -
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快递怎么投诉快递投诉为，12315投诉举报可以在百度APP上完成，用户下载百度APP，搜索12315投诉举报，就会出现12315小程序，进入小程序就可以填写投诉和举报的信息了。注意事项如下： 1、如果用户不知道投诉举报单位的名字，可以用小程序在地图搜索
5,007 2022.05.21
