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房屋买卖违约的赔偿标准是什么?

2022-06-04 03:33

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江苏在线咨询顾问团

2022-06-04回复

专业分析:

1、构成房屋买卖合同违约一般按照主合同标的额的20%赔偿。当造成的损害比较严重时,违约金可以适当上浮,但一般不超过实际损失的30%,如违约金过高或过低可以请求法院给予减少或者增加。 2、违约责任条款约定通常有两种方法:一是约定专门的违约条款;二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定。

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房屋买卖违约赔偿标准: 1、房屋买卖合同双方有约定的,可以按照约定执行。但是不得超过订立合同时预见到的违约损失; 2、房屋买卖合同双方没有约定的,可以按照实际损失承担赔偿责任。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋买卖卖方违约赔偿标准是按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形约定实际损失的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。

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