学区房虚假宣传导致购房合同解除后，业主可以要求退款吗？
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根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条和第九百六十三条的规定,如果学区房存在虚假宣传现象,消费者可以申请退房。如果卖方在签署合同时有意隐瞒或提供失实信息导致损失,消费者有权通过民事诉讼撤销交易,要求退房。鉴于学区房虚假宣传属于提供失实信息之列,因此可以根据此申请退房。然而,消费者务必保存充足证据以证实卖方所提供信息为虚假或隐瞒。 根据第九百六十二条,中介人应当如实报告有关订立合同的事项向委托人。如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的话,他们不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 根据第九百六十三条,如果中介人促成合同成立的话,委托人应当按照约定支付报酬。如果对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,那么根据中介人的劳务合理确定。如果中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的话,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。同时,中介活动的费用也由中介人负担。
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条 的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担
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当您遭遇了购房过程中的不公或困扰时，我们为您提供以下解决途径以供参考：首先，您可选择向当地的房地产管理局或者工商行政管理局提出投诉，以便相关机构对事件展开调查和处理。 如果有相当数量的业主面临同样的问题，那么大家不妨联合起来组成维权联盟，共同搜集相应的证据资料并携手提起诉讼。 您还可以考虑委托专业的律师团队来代理您的案件，让他们运用法律知识和经验为您争取合法权益。最后，我们建议您积极利用各种媒体平台，如论坛、报纸、电视等，将您所遇到的问题及诉求公之于众，以此在社会层面上形成对开发商的压力，促使其尽快采取有效措施解决问题。
首先，若开发商以“学区房”为名进行虚假宣传，那么便应当对其违约行为负责。在这种情况下，房地产企业往往会利用消费者对子女教育问题的高度关注，在教育部门尚未正式公布统一规划的学区信息时，通过各种广告手段声称其出售的房屋属于优质学区，然而实际上这与事实并不相符，并且对消费者的购房决策产生了实质性的影响，因此可以被认定为虚假广告，理应接受相应的行政处罚。 其次，即便房地产公司并没有将其承诺所售房屋为优质学区房的条款明确写入商品房买卖合同中，但这一承诺仍然应当视为合同的一部分。当该承诺无法实现时，房地产公司仍需根据消费者的合理要求承担违约责任。 最后，我们建议您在决定购买所谓的“学区房”前，务必先向相关部门核实相关信息，切勿轻易相信房地产公司的广告宣传，保持理性和审慎的态度进行购房决策。
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开发商虚假宣传应该怎么样办，可以解除购房合同吗【案情简介】 3月初，李某前往某房地产开发公司营销中心看房，售楼员向其作了关于楼盘优势的介绍，重点说明2栋12楼以上为湖景房，同时向李某赠送了楼盘宣传单及室内平面图。李某经反复权衡，于同年3月7日与某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，
2024.06.11 15 -
虚假宣传没收房之前可以退房吗1．是的，若广告中的不实信息在购买行为中造成购房者对商品、价格及其他关键因素产生严重误解，则可申请退货。 2．若广告内容对于房产及其配套设施的描述严重失实，对品质、环境、价格等重要事项的表述存在明显虚假成分，以及对购房者做出的承诺无法实现，
2024.04.13 24 -
虚假宣传会导致人什么后果虚假宣传会面临的后果是由监督检查部门责令停止违法行为，没收违法所得，并依法处以1万元以上20万元以下的罚款。涉嫌虚假宣传罪的处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
2020.03.05 179
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虚假宣传学区房退房难吗
若贵司发现开发商实施了关于学区房的虚假宣传行为，我建议您立刻向所在地区的市场监督管理局提出申诉与投诉申请。依据《中华人民共和国反不正当竞争法》及《中华人民共和国广告法》之规定，我们有权依法对涉嫌违规的
2024-09-07 15,340 -
开发商虚假宣传导致购房者退款问题
如果您发现开发商交付的房产与宣传资料中所述存在差异，您可以向贵地区的房地产管理部门进行友好投诉。在此情况下，售楼广告中关于即将出售的商品房及其配套设施的详细说明和承诺，如果这些内容对购买方决定签署购房
2024-11-11 15,340 -
购买商品房时，卖家虚假宣传导致购房者想要退款，那么购房者能否要求退款？
在我们的法律体系中,私人之间的房地产交易活动已经得到充分认可和法治化。这意味着购买方和出售方都有权利在不依赖中介或其他第三方机构的情况下,直接进行深入的商讨和磋商,并在双方就交易条件达成一致意见后,自
2024-11-08 15,340 -
开发商有虚假宣传误导购房人时，购房人可不可以退房？
开发商虚假宣传误导购房人的，购房人是可以要求退房的。
2022-10-02 15,340
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卖房者虚假宣传要如何维权购房者遇到卖房者虚假宣传的，可通过以下方式维护自己的合法权益： 1、购房者可以到相关的管理部门进行投诉，由房地产管理部门、工商行政部门处以行政处罚，根据我国的法律规定，经营者虚假宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处以二十万元以上一百万
435 2023.03.14 -
00:48
收到传票后可以要求调解吗收到传票后可以要求调解。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，传票一般是指，法院的法律文书，向案件的当事人送达，告知当事人出庭的时间地点等内容。在开庭时，法院会询问双方是否接受调解，如果不接受调解，法院就会开始审理案件。所以传票送达后，仍
13,339 2022.05.11 -
01:15
劳务合同解除可以要求赔偿吗首先，在大多数情况下，公司单方面解除劳动合同，也就是辞退员工时，应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但具体要补偿或者赔偿多少钱，要看具体的情况和员工的工作年限。当然，也有少数情况是公司解聘员工不需要支付赔偿的，比如：因为员工的个人过失给公司
1,203 2022.04.17
