房屋被财产保全如何处理
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关于房屋被财产保全如何处理 当事人房屋被法院保全的，应该调查清楚保全的原因以及方式，如果保全有错的，可以提出复议，让申请人赔偿损失。 (一)申请财产保全的依据错误 依据错误是对申请人思想状态认定，受害人以及法官无从得知，仅能从其行使的客观保全行为中加以推定，称之为“推定过错”。在认定中，大多数法院主张“宽松的谨慎义务”的观点，认为：若单纯以诉讼结果这一客观标准判断财产保全是否正当，有流于片面化的缺点。故，在诉中申请财产保全的情形中，不应当以败诉当然的推断申请人主观具有过错。但是，实践中总结发现具有以下情形之一的，很有可能被法院认定为存在主观过错。 (二)申请财产保全对象错误 前文中对于财产保全的意义已有较为明确的表述：“为了维护当事人的合法权益，保障法院判决的顺利执行”。若保全财产系案外人所有，属于当然不合法、不合理。因此，保全对象错误案件的主要争议点为行为的违法性，即被保全财产的权利归属问题，亦体现出主观上违反谨慎义务的严重过失。 (三)申请财产保全超标的 这类案件，只有诉讼当事人出于故意或者重大过失，致使诉讼请求范围与法院生效判决产生“不合理”的偏差的情况下，该超出诉讼请求范围内的财产保全申请行为才违法，即可推定其存在主观上的过错。此处要求“不合理”之偏差，表明只有在保全标的与胜诉标的相差数额达到一定标准的情况下才能构成超额保全，具体相差数额的多少需要法官自由裁量。
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在满足一定的条件下就可以申请解封： 第一，诉前保全措施采取后，利害关系人在15日内未起诉的; 第二，被申请人向人民法院提供担保的; 第三，申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同意其撤回申请的; 第四，人民法院确认被申请人申请复议意见有理，而作出新裁定，撤销原财产保全裁定的; 第五，被申请人依法履行了人民法院判决的义务，财产保全已没有存在意义的。 受诉人民法院院长或者上级人民法院发现采取财产保全或者先予执行措施确有错误的，应当按照审判监督程序立即纠正。因申请错误造成被申请人损失的，由申请人予以赔偿;因人民法院依职权采取保全措施错误造成损失的，由人民法院依法予以赔偿。
关于财产保全的处理问题，也就是诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前，向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在30日以内不起诉的，即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请，也可以在起诉以后申请。
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财产保全后怎样处理诉前财产保全，是指由利害关系人在起诉之前，向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的话，如果申请人在30日以内不起诉的，即可以解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请，也可以在起诉以后申请。人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不
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