二手房买卖要考虑哪些产权问题
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有下列产权问题： 1.二手房买卖时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。 2.二手房买卖是时买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房用作营业或办公，则应注意房产权证上的房屋用途限定。 3.根据国家政策规定，农民的房屋属于农民私有财产，房屋买卖只能在本乡本土的范围内进行，一般不能直接卖给城市居民，城市居民只能向农民租房。
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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有下列产权问题： 1.二手房买卖时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。 2.二手房买卖是时买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房用作营业或办公，则应注意房产权证上的房屋用途限定。 3.根据国家政策规定，农民的房屋属于农民私有财产，房屋买卖只能在本乡本土的范围内进行，一般不能直接卖给城市居民，城市居民只能向农民租房。
有下列产权问题： 1.二手房买卖时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。 2.二手房买卖是时买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房用作营业或办公，则应注意房产权证上的房屋用途限定。 3.根据国家政策规定，农民的房屋属于农民私有财产，房屋买卖只能在本乡本土的范围内进行，一般不能直接卖给城市居民，城市居民只能向农民租房。
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二手现房买卖要考虑哪些产权问题二手现房买卖要考虑的产权问题有：二手房是否被抵押、被列入拆迁范围、房屋产权有无纠纷，土地使用权性质是否为集体或划拨、属于安居用房等，二手房是否属于军产房、央产房等特殊性质的房屋。
2021.03.19 164 -
二手房买卖要考虑什么产权问题有下列产权问题：1.二手房买卖时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围，土地使用权性质为集体或划拨，属于安居用房等不能上市交易的问题。2.二手房买卖时买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房用作营业或办公，则应注意房产权证上的房屋用途限定。
2020.12.11 315 -
二手房转让买卖时要考虑哪些问题二手现房买卖要考虑以下产权问题： 1、抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等； 2、房产权证上的房屋用途限定； 3、农民的房屋属于农民私有财产，只能在本乡本土的范围内进行买卖，一般不能直接卖给城市居民。
2020.06.26 149
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二手现房买卖要考虑哪些产权问题
有下列产权问题： 1.二手现房买卖时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。 2.二手现房买卖是时买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房
2022-05-18 15,340 -
二手房买卖要考虑什么产权问题
有下列产权问题： 1.二手房买卖时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。 2.二手房买卖是时买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房用作
2022-05-26 15,340 -
二手房买卖中需要考虑哪些问题
有下列产权问题： 1、二手房买卖时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。 2、二手房买卖是时买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房用作
2022-06-30 15,340 -
二手房抵押买卖需要考虑哪些问题
有下列产权问题： 1.二手现房买卖时如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。 2.二手现房买卖是时买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房
2022-11-04 15,340
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01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,884 2021.04.25 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,625 2021.04.25 -
01:36
购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,622 2022.04.15
