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首付3万(意向金,预向金,)有分别吗,

2022-10-31 22:23

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2022-10-31回复

专业分析:

性质是一样的,都属于预付款,需要在合同其他条款约定清楚

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

意向金与定金区别: 1、约束力不同。意向金性质上属于合同预付款,没有定金罚则的效力,可根据涉案合同具体约定进行处理。一般情况下,意向金可退回给买方,而定金性质上有承约定金,违约定金,立约定金等担保形式,它将约束买卖双方,如有一方反悔,那么定金不予退还、或者双倍返还。 2、表现形式不同。意向金需要签订订购书,预购书,它是主合同前的预约合同,而定金是实践合同,以交付为准,并从属于主合同。 3、法律后果不同。意向金一般可退还,定金一般无法退还。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

意向金和定金是有区别的。二者的区别有:约束力不同,意向金性质上属于合同预付款,没有承约性质;定金属于签订合同的担保,具有承约性质。表现形式不同,意向金是主合同前的预约合同,而定金是实践合同,并从属于主合同。法律后果不同,意向金一般可退还,定金一般不能退还。法律其他规定等。

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