民法典中房东违约如何赔偿
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房东中途违约一般按照合同约定的数额赔偿，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额赔偿，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。
合同违约损害赔偿包括直接损失赔偿和间接损失赔偿两类。合同违约责任构成要件：第一，行为：是一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。第二，过错：违约一方当事人主观上有过错，这也是违约责任的主观要件。第三，损害事实：指当事人违约给对方造成了财产上的损害和其他不利的后果。第四，因果关系：违约行为和损害结果之间存在着因果关系。
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房东中途违约如何赔偿东中途违约一般按照合同约定或者标的额的20%进行赔偿，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
2021.03.23 154 -
民法典违约金如何赔偿违约金一般双方协商，协商不成按照合同约定，合同无约定或者约定不明确的按照实际损失，但一般不超过30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况。
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