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改名,我这样情况需要多少费用

2022-10-06 09:19

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江苏在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

(上海菁英地产实力推荐)鉴于您的情况,这边不清楚,所以分以下几种情况: 1、是夫妻关系,变更房产证名字,只有几百元工本手续费,没有税费, 2、是直系亲属,可以选择买卖和赠与过户,非直系,只有买卖过户, 3、不管是哪一种过户,都要看住房评估总价和住房面积大小,以及房主是否满五唯一等因素,决定你过户税费多少。

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房产证变更名字主要分为直接添加、赠与、买卖三种方式。变更方式不同所需费用也不同,如果是房产买卖导致名字变更,费用有:5.5%的营业税;房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税;3%的契税税率;测绘费按照面积收费;交易手续费为住宅6元每平米;登记费为80元每件,共有权证20元每件。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

个人改名字符合条件的免费办理: 1、改姓的要求:改姓主要发生在随父姓还是随母姓的更改,以及收养关系变更或者是涉外婚姻,再或者就是父母离婚或者再婚的情况,这样是允许改姓的。 2、改名字的要求:小孩子的乳名改为学名的,名字当中有不常见的冷僻字的,名字出现歧义甚至是容易让人误解甚至是带有不良含义的。 3、不可改名字的:正在进行民事纠纷、收监服刑、在校的大中专学生,个人的信用记录有严重不良记录的。之前变更过出生日日期以及身份证号码变更的,是不允许改名字的。

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