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房.想退房可以吗

2022-11-02 14:13

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四川在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

签订了房屋买卖合同,就是合法有效的,一般是不能退房的。r如果退房,必须对方同意。r即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。r《合同法》:r第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。r第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。r第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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要退房的话,可出一个商品房退房协议,双方达成一致,则可签订退房协议,正式退房。如达不成共识,购房者可起诉或仲裁。如果退房成功,要到国土登记办理相关手续。当购房者交了定金,但是还没签下购房合同,想退房的话,可直接向开发商说明退房意愿,并协商定金退还事宜。

章法律师

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1、要退房的话,可出一个商品房退房协议,双方达成一致,则可签订退房协议,正式退房。如达不成共识,购房者可起诉或仲裁。如果退房成功,要到国土登记办理相关手续。2、当购房者交了定金,但是还没签下购房合同,想退房的话,可直接向开发商说明退房意愿,并协商定金退还事宜。

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