公积金贷款的计算方法是什么？
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按住房公积金账户余额计算： 贷款额度不高于公积金账户余额的20倍限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）。 贷款额度不高于公积金账户余额的10倍贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。 按照房屋本身价格计算： 按照此种方法计算贷款额度，应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。 贷款额度不超过房屋价格的80%。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 贷款额度不超过房屋价格的70%。第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房 定向安置经济适用住房应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 按贷款申请人的还贷能力计算 贷款申请人本人贷款，具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 夫妻双方共同贷款，具体计算公式：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。 月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。 按照贷款最高限额计算的贷款额度： 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款最高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。
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公积金贷款计算公式是什么公积金贷款以还贷能力为依据计算方法是：贷款额度=借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额乘以还贷能力系数40%，借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额乘以12月乘以贷款年限。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地
2022.06.06 414 -
公积金贷款计算公积金贷款计算方法是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额、总共需支付的利息。公积金贷款条件： 1、城镇职工和所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2、申请公积金贷款的目的是购买、建造、改造、大修和装修城镇自住住房； 3、具有城镇常住户
2022.04.15 238 -
公积金贷款的计算的方式是怎样的?1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为： 贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。 其中月工资总额=公积金月
2020.01.28 226
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公积金贷款计算方法
2015年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下（含5年）降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。[1]公积金贷款计算，要根据
2022-02-11 15,340 -
什么是公积金贷款，公积金贷款如何计算？公积金贷款的额度怎么计算
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件
2022-02-11 15,340 -
计算公积金贷款额度的方法是什么
1、账户余额的最高20倍，公积金贷款有规定，最高贷款额度不得超过公积金账户余额的20倍，也就是说余额越多，贷款的额度也会越高。 2、按照房屋总价来计算，公积金贷款额度根据房屋建筑面积来计算，高于90平
2022-07-20 15,340 -
公积金贷款额度计算方法是什么
住房公积金贷款额度一般由申请人住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一
2022-05-27 15,340
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,191 2022.04.17 -
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公积金提取后是否还能用公积金贷款公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
12,290 2022.10.03 -
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公积金是什么在我国公积金可以称它为企业的储备金，企业一方面用来增加企业的自身财产能力，另一方面用来增加企业的生产经营以及防止企业出现意外亏损的这一种情况，可以把公积金提取出来做填充使用；也可以称之为强制公积金，它是必须按照相关法律规定的比例提取公积金的
32,762 2022.04.17
