土地和房产可以分别抵押吗
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房子土地所有权不能进行抵押。根据我国《民法典》规定， (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
土地和房产不可以分别抵押，根据法律规定以建筑物作抵押的，其所占范围内的建设用地使用权一并抵押，以建设用地使用权作为抵押的，则该范围上的建筑物也一并抵押。
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可以用土地抵押房产吗可以用土地抵押房产。以抵押土地偿还债权，未办理产权证的房产可以通过评估部门的评估一起拍卖，也可以与接收方协商作价出售，土地抵押是指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为，土地抵押是房地产抵押最基本的形式，一般通过土地合同进行，抵押权的本质
2022.04.14 350 -
土地使用权和房屋所有权可以分别抵押吗？根据我国国家担保法的规定，土地使用权和房屋所有权是不能分别抵押的，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。在土地使用权和房屋所有权抵押中的抵押物是不一样的，在抵押时应当遵循同时抵押的原则。
2021.01.20 122
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房产抵押财产可以抵押土地吗
民法典规定，抵押房屋时，房屋占用范围内的土地使用权一并抵押。 以建筑物抵押的，建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未按前款一并抵押的，未抵
2021-10-31 15,340 -
房产证和土地证可以抵押吗?
开发人员的土地证被抵押不影响房地产证办理，但土地使用权证需要开发商偿还土地抵押的欠款，取消抵押后才能办理。开发商未取消土地证抵押的，买受人无法办理土地使用权证。对购房者来说是不合理的。房产证购房者通过
2021-11-08 15,340 -
土地和房产分别抵押如何处理
土地和房屋不能分别抵押。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 《民
2022-06-26 15,340 -
房产证和土地证可以做抵押吗
1、严格的说房产应该拥有两证即房产证和土地证但是在实际中一些由于特殊情况只具有产权证房产证的也是可以办理贷款的这要视情况而定。2、按照贷款规定所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易
2022-03-15 15,340
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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、
7,484 2022.04.18 -
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土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
4,328 2022.05.11 -
00:56
企业划拨土地可以办理抵押登记吗企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取
1,649 2022.05.11
