商品房地下停车位收费的费用是归业主还是物业
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小区地面停车位属于全体业主共有，物业不能收费。小区停车位及其收益属于业主共有和共同管理的重大事项，业主大会可以决定对停车位及其收益的管理使用。
小区地面停车位属于全体业主共有，物业不能收费。小区停车位及其收益属于业主共有和共同管理的重大事项，业主大会可以决定对停车位及其收益的管理使用。
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停车费属于业主还是物业一、开发商没有计入销售成本、公摊面积的车位或车库其所有权归于开发商，开发商可以通过出售、附赠或者出租等方式约定给小区内的业主使用。此时所得的上述停车费应根据约定归开发商或业主所有。 二、若开发商利用业主共同所有的道路或其他场地用于停放汽车并
2020.10.22 653 -
小区的停车位归开发商还是归业主有产权的停车位归开发商所有，可以出售给业主，业主也能获得车位产权证，人防工程改造的地下停车位，开发商不是产权人，建成后由开发商委托物业公司开展租赁业务。这种人防车位只能租，没有产权证书。如果停车场包含业主公摊面积内，属于公共用地，则房开商无
2021.04.02 148 -
小区地下停车位物业有权收费吗有权收费，但需要执行物价部门的相关标准。1.如果是开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场的，那么该区域就可以用作经营，因为其使用权不是业主。2.有些区域（包括道路和绿化带）如果是属于小区业主共有。在这个公共区域停车是否收费，这决定
2021.02.02 1,031
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小区地上停车位归开发商还是业主
小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后，建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此，地面停车位的权益
2022-10-12 15,340 -
业主自购地下停车位闲置时该收物业管理费吗?
按照合同约定来履行。否则，根据不同情况来处理。
2022-11-01 15,340 -
小区内的停车位是归开发商还是归业主
《民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2022-06-24 15,340 -
商品房进户自来水管漏水修理费用归物业还是归业主承担
分不同的情况，一般情况下是业主承担。
2022-10-31 15,340
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01:23
物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
5,916 2021.03.24 -
01:01
2021年民法典物业停车费2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾
10,251 2022.04.12 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,280 2022.04.17
