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只要有土地使用权有问题法院会怎样判决?

2022-07-13 19:24

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2022-07-13回复

专业分析:

如果房屋证和土地证合在一起了,那么就不用办了土地证的,如果不是,那么能够诉讼开发商,要求配合解决土地证的。根据《商品房销售管理办法》的限定,房地产开发公司应当在商品房托付使用之日起90日内,将需要由其提供的解决房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发公司应当协助商品房买受人解决土地使用权变换和房屋所有权登记手续.由于开发商的原由导致购房者未在合同商定的时限内获到房屋证或者期房预购人在房屋托付之日起90日内未获到房屋证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能获到房屋证的,开发商应当承受违约职责。

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