不履行合同时可以退定金,具体规定有哪些
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不履行合同时能退定金。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;给付定金的一方不履行债务的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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合同履行的具体规则有: 1、实际履行原则,当事人按照合同规定的标的完成合同义务的原则; 2、诚实信用原则,包括了适当履行原则和协作履行原则; 3、情事变更原则,情事变更须发生在合同成立以后,履行完毕之前; 4、经济合理原则,在履行合同时,讲求经济效益,付出最小的成本,取得最佳的合同利益。
合同内容约定不明确时的履行规则具体如下: 1、质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行; 2、价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行; 3、履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行; 4、履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间; 5、履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行; 6、履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。
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