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产权共有人能够把隶属自己份额的部分出租吗

2023-10-01 11:29

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2023-10-01回复

专业分析:

1.首先,你们之间应该是协议离婚的吧,所以房屋现在处于按份共有状态,如果是法院裁判通常会对房屋所有权分配清楚,各占房屋面积所处区位; 2.其次如果是按份共有要看你们两方可否存在商定,根据《民法典》规定共有人按照商定管理共有的不动产或者动产;无商定或者商定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务

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按份共有的房产,按份共有人可以将自己享有的份额出售。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 优先购买权,是按份房屋共有人在出卖自己份额时,其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。 按份共有人在出卖自己所占房屋份额时,应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买; 或者其购买的条件不为出卖人满意时,才可以出卖给其他人,否则其他共有人可请求法院宣告该买卖行为无效。

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