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商贷转公积金贷款好转吗

2022-05-29 14:34

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2022-05-29回复

专业分析:

看具体情况。所谓“商转公”,简单来说就是由公积金中心替职工向贷款银行提前还清房贷,职工再向公积金中心偿还该部分余款。据相关负责人介绍,按照他们与银行及置业担保公司签署的一个三方协议,银行应无条件同意客户办理提前还款及抵押登记变更手续,并配合办理公积金贷款所需的抵押登记、抵押登记变更、提前还款等相关手续。同时,与职工自行向银行提出提前还款不同,“商转公”的提前还款流程中,银行承诺不收取职工的违约金。

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北京市京师律师事务所

商贷转公积金不好转,要满足以下条件: 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态; 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上; 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 4、申请人同意提供认可的贷款保证方式; 5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。

王黎律师

广东律参律师事务所

商贷转公积金是不好转的。商贷转公积金简单的说就是公积金中心提前向银行提员工还清房贷,员工在向公积金中心还款。商贷转公积金时要求申请人的公积金是正常缴纳状态,而且申请人缴纳公积金的时间要满1个月或1个月以上,还要确保申请人有稳定的收入和还款的能力。

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