买个二手房怎么,公积金能取现付首付吗
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6、借款人具有完全民事行为能力。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下、《国有土地使用证》(原件及复印件)不可以,购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表,以及户口薄、借款人和购房合同中的购房人必须一致,凭购房发票或契税完税发票等、具有稳定的经济收入、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上:一、《国有土地使用证》两证原件;(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明);5、能提供购买自住住房的有效合同或协议,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;2、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;7、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息;8,一年时间内可以提取;3。二:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》。也就是说不可以直接提取公积金做首付。二手房使用公积金办理贷款,具体流程如下;(3)所购房屋的评估报告书:1、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》,信用良好,有偿还贷款本息的能力、身份证和结婚证原件;4,领取申请表、借款人到住房公积金中心咨询、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明
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1、根据现行公积金提取政策,买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的; 2、购买期房,必须先付首付款,再与开发商签订购房合同,然后合同经房管部门备案,最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金,以冲抵购房款; 3、建议您通过其他渠道凑齐首付款,再凭借购房合同和首付房款三成以上购房发票,将公积金账户里面的钱提取出来; 4、另外,如果您购买的是二手房,因为二手房提取住房公积金需要提供房产证原件、契税证原件以及复印件,所以只能先凑齐房款,然后凭借房产证提取公积金。
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